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叱咤香港，纵横海外，曾经连续多年稳居全球华人首富宝座的他，已是“成功”与“奇迹”的代名词。
李嘉诚时代已经结束，但是他的房地产投资准则，深刻影响者无数房产投资者。
曾有人问他关于买房升值的考量因素，李嘉诚回答：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。
在著名美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统说“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”
一直都强调买房最重要的是买地段。因为小编也是一个十足的地段优先主义者。
因为好的地段，会给房屋带来无限增值的可能。
如今，从北上广深到三四线城市，都在印证着“地段升值论”的正确性。
香港的中环、北京的东西城、上海的浦东新区、广州的珠江新城、深圳的南山区，都是这些超级大城市地段好、房价高的地方。
那么选地段，究竟应该怎么选呢？
不管在任何国家，政府规划对一个城市的发展是非常重要的。
相应地，在一个城市内部，不同片区的发展潜力在很大程度上受着政府规划的影响。
不管在哪个城市购房，都需要关注政府对城市发展的控制性规划。
例如北京作为首都，以天安门为中心，以环形扩张，天安门外是长安街，长安街延伸出东西城城区。
国家所有的重要政府机构集聚，这里代表了中国最顶级的权利阶层，所拥有的也是全国最好的资源，全国人民都知道这个地段有优质。
说完了政治中心的地段，接着谈经济中心的地段。 俗话说的好：“商跟政走，紧跟规划，才能有肉吃。”那些新兴的产业获得政策的支持，才能获得自身的发展，也能拉动周边的经济~
作为渭南市中心城区的核心区域，市政新区从起步到规划就高于其他区域，这也为市政新区后续的发展打好了地基。
从2002年到今年，不过短短十八年时间，昔日的荒芜农田已经处处是高楼绿网，车流纵横，俨然摇身一变成了渭南炙手可热的择居新地！
政府所在，发展所向。随着政府及市下属各机关单位部门的入驻，市政新区迎来生活配套公共服务设施建设的井喷期，比如，体育中心，渭南北站、渭南大剧院，中心医院，渭南市民公园，市博物馆、市文化艺术中心等。可以说，这样完善的配套，渭南没有任何地方能比拟！
历经十余年的建设与发展，渭南市政新区已经成为渭南城区的新贵。如今，漫步市政新区的大街小巷、商圈市场和广场公园，处处感受到这里的嬗变：变得更加宜居宜业，更加精致美丽！
雅居乐·翰林雅郡择址渭南市政新区，带着2.4的低密社区，开启渭南人居的乐活新方式。
项目自建幼儿园，属于渭河小学和实验初中的学区房！
雅居乐·翰林雅郡 首开1#号楼 五证齐全 建面约115-131㎡三房、四房致献渭南人居 项目地址：渭河大街与杜化路十字东北角（渭河小学对面）
我们知道你也有很多购房经验想跟大家分享，还有更多人想抛出自己的置业问题来让专业老司机帮你解答！来，添加下方微信一起聊吖！
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