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不谈宏观调控、不看行情波动，每年的“两月一天”可能是这一年里楼盘价格最低的时候。 
两月：每年的6月和12月。 这两个月是开发商冲刺年中任务和年度任务的重要节点。为了完成任务，开发商大概率会在这两个时间点拿出更多诚意、释放更多折扣，“引诱”买房人尽快下定。 一天：新楼盘首次开盘的那一天。 一个新楼盘首次开盘，开发商一般会采取“低开高走”的价格策略。即，新楼盘第一次开盘时，为了博一波开门红，它的价格可能是这个楼盘“一生”中的最低点。往后，价格会慢慢往上提。
6月已经过去，12月还没来，那我们就将目光锁定在即将首次开盘的新楼盘上。
令人振奋！新洲地产一款2020年的倾世新作——光合宸院，要首开了！
作为渭南楼市自带热点的楼盘，自入市以来，该项目每一次消息的释放，都在无限撩拨购房者的心。
这一次，即将首开的消息传出，市场瞬间被点燃，无数置业者更是摩拳擦掌，只为首开盘它一套。
NO. 1｜壹 火爆！高新门户红盘即将首开
谜底揭晓，这个自带红盘光环的项目即为--光合宸院。如今，光合宸院现正在火热认筹阶段，交1万抵2万，即将迎来首开。
▲现场人气图
即将迎来首开的它，究竟有多火？
小编实探项目售楼部发现，人气比想象中还要火爆。诺大的售楼部内，充满了前来了解项目的购房者。
▲现场人气图
对比全城，光合宸院的首开价格有着巨大的优势。
据悉，隔壁的中海在去年成交价已达6000以上；
对面的信达·源著上月有一套房以8674.95元/㎡成交，刷新渭南房价新高！
可以预见，凭借冠绝渭南的价格优势，光合宸院首开必将红动全城，成为渭南2020年度无可争议的爆款项目之一。
NO. 2｜贰 学校、公园、交通配套醇熟
任何一个红盘的火爆，都绝非偶然！
光合宸院可以，凭借的不仅仅是冠绝渭南的价格优势，更是集地段、学区、配套多重优势于一体。
1、地段层面，光合宸院位于乐天大街与新区东路的交口。并且，项目坐落高新区和市政新区两区交汇之处，未来发展必将承接两大区域发展的资源利好，助推板块发展。
2、交通层面，项目周边新区东路、乐天大街、新盛路、渭河大街等重要干道交错分布，并且临近高新区城市主动脉，串联渭南各大区域。 1.4公里客运站，3公里高速路口，畅达省内外，3.2公里高铁站，很快即可抵达西安。6、7、16、18、19、216路等多条公交线路，直达渭南各个区域。
3、学校层面，项目自建一所约3200㎡的品牌幼儿园，小学学区是高新三小，而且还规划了一所公办小学，周边有渭南师资力量最雄厚的渭南初级中学、渭南高级中学。 
15年全龄制一站式教育、实力非凡的中小学，将为孩子提供安全无忧的学习环境。
4、环境方面，项目紧邻城市绿化带，西海公园，渭清公园，人民公园在侧，此为“四园”，再加上光合宸院90000㎡园林景观自成“一园”，五园相互辉映，共同构成“城市绿肺区”！
据悉，该项目主推建面约110-125-127-135-143㎡的典藏三室，阔绰四室，涵盖刚需和改善各个层面的需求。
先看一下最小的户型，建面约110㎡的三室两厅两卫。两卫的设计让早起上班，上学的父母和孩子都更加从容；主卧为套房设计，同时还配置超长阔景飘窗。独立三段式卫浴、空间尺度十分充裕。
建面约127㎡户型，来看看这款户型到底有多牛，南北通透，一体化的餐客厅连接阔景阳台，阳台同时也是客厅和卧室的延伸部分，除了可以洗衣、晾晒，还能种几盆花草，第一时间捕捉四季的美丽。
建面约135㎡的户型，空间尺度更阔绰，三开间朝南，将大面宽、短进深做到极致。两个朝南卧室都预留了衣帽间的位置，厨房“U型”设计，洗切烹煮的合理动线，也是难得一见的好户型。
NO. 4｜肆 结语
集高性价比、优质产品力、优质学区、配套于一身的光合宸院，在当下及未来楼市，都是无可争议的爆款、更是2020年度红盘之一。
如此火爆的产品，我想大多数购房者不会犹豫要不要买，而是在考虑能不能买到。
如今项目首开在即，正在火热认筹中，交1万抵2万，现在去抢为时不晚~ 
项目地址：乐天大街与高新东路十字西北角 （紧邻中海·紫御华府） 展厅地址：仓程路中段新洲时代广场C座1F 咨询电话/微信：15596300002
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