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最全毛坯房装修流程，含前期准备、基础施工流程和验收环节
一、装修前期准备
1、确定拿多少钱装修对于预算，心里一定要有个数，要不然各个小项东拼西凑起来的超预算就是个大窟窿。
按照目前的市场情况来划分几个等级（包括所有主材家电施工）：
1、简装：全包：1000-1200元/平米左右；半包：500-650元/平米左右；装修一切从简，没有过多装饰，风格选择比较局限，
适合用作投资或者过渡期间居住。
2、精装：全包：1500-1800元/平米左右；半包：800-950元/平方米左右；满足大众居住要求，
材料环保，设计考究，装修风格选择范围广，适合大部分家庭选择。
3、豪华装修：全包：2000-2500元/平米左右；半包：1100-1250元/平方左右.上不封顶，风格可任意选择，施工工艺好，
材料都是大品牌，适合对居住品质要求较高且预算充足的业主选择。综上可知，假定100平米的房子，
准备个15w-18w基本可以拎包入住了。不过具体的装修费用还得综合考虑城市、装修风格、装修材料档次等因素来考虑。
2、确定找谁装修首先第一要义就是不找熟人装修，自己装需要时间充裕、有一定装修经验、有材料渠道；
也可以单找装修工人或施工队，最好是找个设计工作室+监理配合进行；找装修公司，注意多家对比，找一家靠谱的装修公司。
通过朋友介绍、小区附近扫楼、集中约3-5家装修公司上门量房，量房结束3-5天后，
设计师会提供设计方案和对应的报价表。这时候装修公司往往会提供一些“签合同送家具”“交定金抵扣XX元”的优惠活动，
不管方案有多满意，千万不要拍脑袋签合同，还得综合对比装修公司的实力再决定，
主要看以下几个方面：
1）看资质：查看资质证明原件，一个是营业执照，重点看经营年限，最好是成立三年以上。
一个是工程资质，包括了设计资质、施工资质和承包资质三种，有其一即可，不用看等级。
2）看报价：选装修公司，别一味的追求低价。多找几家公司，分别报价进行比较，千万不要因为便宜就直接下单了，
签约前报价低后期必然增项多。比如材料只写品牌，不写规格型号，容易”狸猫换太子“；比如不注明施工工艺，复杂工艺另外收钱。
3）现场考察工地：样板间时看不出水平的，最好去施工工地，留意施工细节，最好看看正在施工的工地，比如水电是否符合标准，
泥工工艺是否精湛。
4）确认是否接受第三方质检：最新的家装行业报告分析，在装修过程中，53%的业主担心家装公司偷工减料，
52%担心额外增加费用和项目，50%担心装修合同有缺陷，47%没有时间全程监控装修质量和进度。
而第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收，以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题，及时整改，
还能最大程度降低业主被不合理增项收费的风险。
3、量房和设计约几家装修公司的设计师上门量房，确认房屋尺寸和装修面积，包括各种贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、
地板面积等，以便确定各种所需材料的数量和尺寸。跟设计师充分沟通你的需求，设计师量房后，会出一份装修设计方案和报价表。
如果是找独立设计师，还会提供原始结构图、拆墙图、新建墙体图、功能布局图、水电点位图、天花布局图、地面材料分布图，
涉及到造型的还有立面图、柜子结构立面图、节点大样图及效果图等全套图纸，能满足基本设计需求。
二、基础施工流程
第1步，先封窗把开发商自带的护档拆掉，换成断桥铝或者是系统窗。
第2步，砸墙拆改这个阶段主要是对毛坯房的整体布局进行改造，包括拆墙、砌墙、铲墙灰、封阳台、清理垃圾、
以及在屋主的要求下安装地暖和中央空调。所以，屋主需要及时联系垃圾清运的车辆，完成马桶、卫浴、中央空调的购买，
并与装修公司确认好地暖的安装方式。
需要注意的是：
1）这个阶段一定要做好地漏保护，避免建筑垃圾造成下水道堵塞。
2）安装全屋智能设备、地暖、新风系统的一定要约到一起协调好施工的前后顺序。
第3步，改水电这个阶段主要是对水电路进行铺设、下水改造预埋龙头，验收以及打孔点位的核对和水电核算。
这时屋主需要挂机空调进行点位核对和打孔，然后选购地漏、全屋瓷砖、飘窗石材、地板等。
雅静说需要注意的点：
1）水电改造完工以后，记得留存一份开关、插座、灯的数量和尺寸要求统计表，后期网购灯具和五金件会方便很多。
2）插座一定要多留，另外测量水电数量时，千万不要做甩手掌柜，从头至尾盯住测量位置和数量。
3）无良工长赚钱小技巧：每个线头多量多报几十厘米，最后能多出30%的材料费。
水电是重要的隐蔽工程，直接关系到工程质量和人身安全。如果水管出了问题，隔三岔五漏水也是够糟心的，
所以水电环节一定要到现场亲自监工和验收，发现问题及时整改。包隔音棉可以避免楼上冲水声音过大，
第5步，刷防水最低刷1.8米，阳台也要刷。涂刷防水应注意：
1）湿区高度1.8m，如外墙有高柜，建议防水涂刷到吊顶处，
干区0.3m，墙两边地三遍交叉涂刷，门口防水上返50cm，需涂刷均匀，无漏刷，加强墙壁四周及管壁处。
2）清理防水基层，设置与门口等宽内置挡水台，先做台后刷防水，防水外延20公分。
3）闭水试验48小时，高度3cm，楼下顶面及外墙检查无问题，防水不起泡后方能贴砖。
4）新建下水管下方开槽处需涂刷防水。
5）检查防水生产日期和品牌。
第6步，铺地暖水电进场和水电工对接一下，预留好电源位置。
第7步,铺地砖这个阶段即是安装瓷砖、过门石、防水验收这些事。
需要注意的是：
1）屋主在做防水前要和楼下邻居打好招呼，方便下楼去看是否漏水。
2）风暖换气扇、热水器、这些也可以着手购买了。
3）卫生间瓷砖要注意：地面让师傅找1%的坡度，把地漏放在最低处；安装地漏的瓷砖要切割成回字形，才能快速排水。
4）地砖保护：铺完之后，地砖要铺一层保护膜，以免被后面工序的材料砸伤、划伤。
第8步，美缝要想美缝刷上去不突兀，最好拿着美缝剂和瓷砖对比，哪个颜色最接近就哪个。
第9步，吊顶想做窗帘盒的一定要提前说。
第10步，刮腻子需要刮3次腻子，厚度在1-4mm之间。
第一次主要是找平和修整阴阳角。挂完第2遍腻子后可安装石膏线和室内门。第三次腻子后，打磨墙面，增加油漆的附着力。
第11步，装门提前想好是做45°角平平安安，还是90°直角出人头地。
第12步，刷乳胶漆先刷一层底漆再确定颜色，也要涂刷3遍，一次底漆，两次面漆，也就是常说的一底两面。
第13步，安装主材①铺木地板、安装踢脚线②厨房、卫生间的铝扣板吊顶③橱柜、炊烟灶具、五金等，
注意在打孔的时候不要打到水管和电管。④安装室内门④卫生间洁具：水龙头、洗手台、马桶、花洒、地漏等
⑤开关插座、灯具：最好找装修公司的电工安装，自己从外面找人可能看不懂电路图。⑥其他家电家具等进场。
⑦前面修补，安装各种家具难免会刮伤墙面，等到家具差不多了，找装修公司的油工来修补墙面。最后，开荒保洁，散味道，等待入住
。
三、完工验收要点1、水路竣工验收：看水管给水是否流畅，
有没有漏水，弯头的地方是否有水珠渗漏，查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，
过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。
2、电路竣工验收：电路竣工验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、
通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，然后开关都打开看看电压有没有问题。
3、木工竣工验收：开门时是否平滑，有没有阻滞和反弹的征象。另外，还要查看门缝是否严丝合缝，木门上方和左右的门缝不应超过3mm，
下缝通常为5-8mm，查看门套的接缝是否精细。
4、油漆竣工验收：查验的时候，要查看涂料的种类、色彩。油漆表面应平坦、光滑、无刷纹，
墙面的乳胶漆没有脱皮、裂纹、漏刷，大面无皱皮等。5、地砖竣工验收：查验地砖首先看砖面是否公正、是否有割裂、崩角。腰线方位是否正确，
有没有偏位或高度差错。也可以用一个金属小锤，轻轻击打墙、地砖的四角与中间，看看可否有空泛的声响。
6、墙面的验收：裱糊墙面的基层应坚实牢固，平整光滑，干燥，阴阳角顺直方正。壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。
壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接，不得有缝隙。
最好时找个有经验、负责任的施工监理，第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收，以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题，
及时整改。一般实力强的装修公司不会拒绝第三方质检。
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