百合园经济适用房业主委员会筹备工作会议隆重召开

杜大头

回复 7# 土鳖


    你知道旋律的小号

无天

声势比较浩大！

其他小区的业主们，你们在哪里呢？

浪漫人生

你们是我们以后行动的楷模、是我们的标杆，顶起来

闻道老庄

经适房。。。 呵呵

酒浓情伤

{:6_152:}

渭南王能吃

队伍好庞大。。好一个百合圆

明月窗

百合园业委会成立程序   

按照《物权法》和《陕西省物业管理条例》咱们成立业委会的程序应该是：

1、告知主管部门和街道办事处；
2、成立筹备组，5-9人
3、公告筹备组名单
4、草拟管理规约、议事规则、业主名册、选举办法、候选人名单、并予以公示周知
5、开会选举表决
6、报主管部门备案

解读：

第一条，规定应由开发商告知，开发商未履行告知义务的，业主可以书面形式告知。
第二条，筹备组规定由业主和一名街道办工作人员、一名建设单位代表组成，请问各位，对这个建设单位怎么样理解呢？是政.府有关部门还是开发商呢？
第三条，公告的形式可以是张贴，可以是会议，也可以是在群里公告，也可以是给上次参会的业主发资料到户
第四条，管理规约、议事规则这两项《陕西省物业管理条例》中规定明确，“其示范文本由省建设行政主管部门制定”。业主名册由物业提供，我已经去要过，但张经理拒绝提供。那我们则以前几次来开会和能联系上的业主名单为主，有多少算多少。选举办法、候选人名单由筹备组会议研究提出。公示的方法同上，可张贴，可群公告，也可到户发资料
第五条，开会选举业委会人员、对有关办法进行表决。有两种形式，一种是集体讨论，一种是书面形式征求意见。如果能开大会则开会，如果场地以及经费等有困难，那也可以由各楼长和联络员到户书面告知并征求意见。
第六条，规定中明确，选举成立起三十日内，须将管理规约和业主大会议事规则，会议记录和会议决定，业委会名单与基本情况交行政主管部门或街道办事处备案