想在渭南买房，咨询下渭南的兄弟姐妹们

kwok07 · 发表于 2010-7-16 11:16

现在有个问题是，亲戚通过关系说可以弄到一套房，地皮就在渭花路和华山大街东段西南角，其他都好说，关键是他们提出8+1方式，先付8万，给你张收据，到时开盘再交一万（说是内部价格），那时再签合同，这个让我很纠结啊!
交8万只给收据，这让人摸不着头脑，按理应该是签合同的？
各位出出招

kwok07 · 发表于 2010-7-17 11:52

人气很低啊

wnjie7863 · 发表于 2010-7-18 16:32

{:6_188:}

屋顶上的骑兵 · 发表于 2010-8-6 15:58

哥给你出个主意，
你这个属于内部认购或者说认筹
还没拿到预售许可证但是因为认识人所以可以用较低的价格先付一部分开发商用来周转
开盘后单价一般来讲低于开盘价格.可以直接转手自己要就签合同.
但是内部拿房也有两种价格，一种是开发商为了土地性质为了拿证为了拿地给高官的变相行贿.价格比较低，你亲戚也可以帮你搞一套。
另一种就是小范围内部预售房，这种往往价格相对比上一种方式高.存在一定风险例如，当初2000一平开发商开盘反悔说要2500 开盘价是2800 有时候另你很纠结了.....
我在西安今年买了一套是2800一平，内部预售是4700。房开售楼处卖5400，预计开盘大概6000左右.

一般来讲，能拿到地但是拿不到预售证的楼盘现在不多见了，渭南的房价也比较刚性，你需要了解下开盘该小区楼盘的公司实力.就可以下手了...

屋顶上的骑兵 · 发表于 2010-8-6 16:01

你提到8+1的方式很正常
我遇到过9+1 先付90%封顶再付10% 不可贷款.
付款方式我觉得一般只会给自己带来压力
其实风险倒不是很大.
既然你亲戚让你买那么说明他对该房开还是有一定了解的.

风雨烟云 · 发表于 2010-8-22 16:21

楼主要是有合适的请通知我,我也要买一套,谢谢天谢地

adu_1021 · 发表于 2010-9-6 10:53

我也想在南塘附近买一套,楼主要是有合适的通知一声

adu_1021 · 发表于 2010-9-6 10:53

忘写联络方式了呀,QQ316498835

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