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楼主:kwok07 - 

[业主讨论] 想在渭南买房,咨询下渭南的兄弟姐妹们

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[LV.2]偶尔看看I

 楼主| 发表于 2010-7-16 11:16 | 显示全部楼层
现在有个问题是,亲戚通过关系说可以弄到一套房,地皮就在渭花路和华山大街东段西南角,其他都好说,关键是他们提出8+1方式,先付8万,给你张收据,到时开盘再交一万(说是内部价格),那时再签合同,这个让我很纠结啊!
交8万只给收据,这让人摸不着头脑,按理应该是签合同的?
各位出出招
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[LV.2]偶尔看看I

 楼主| 发表于 2010-7-17 11:52 | 显示全部楼层
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该用户从未签到

发表于 2010-7-18 16:32 | 显示全部楼层
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该用户从未签到

发表于 2010-8-6 15:58 | 显示全部楼层
哥给你出个主意,
你这个属于内部认购 或者说认筹
还没拿到预售许可证 但是因为认识人所以可以用较低的价格先付一部分 开发商用来周转
开盘后 单价一般来讲低于开盘价格.可以直接转手 自己要就签合同.
但是内部拿房也有两种价格,一种是开发商为了土地性质 为了拿证 为了拿地 给高官的变相行贿.价格比较低,你亲戚也可以帮你搞一套。
另一种就是小范围 内部预售房,这种往往价格相对比上一种方式高.存在一定风险 例如,当初2000一平 开发商开盘反悔 说要2500 开盘价是2800 有时候另你很纠结了.....
我在西安今年买了一套 是2800一平,内部预售是4700。房开售楼处卖5400,预计开盘大概6000左右.

一般来讲,能拿到地但是拿不到预售证的楼盘现在不多见了 ,渭南的房价也比较刚性,你需要了解下开盘该小区楼盘的公司实力.就可以下手了...
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该用户从未签到

发表于 2010-8-6 16:01 | 显示全部楼层
你提到8+1的方式很正常
我遇到过9+1 先付90%封顶再付10% 不可贷款.
付款方式我觉得一般只会给自己带来压力
其实风险倒不是很大.
既然你亲戚让你买 那么说明他对该房开还是有一定了解的.
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签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

发表于 2010-8-22 16:21 | 显示全部楼层
楼主要是有合适的请通知我,我也要买一套,谢谢天谢地
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[LV.6]常住居民II

发表于 2010-9-6 10:53 | 显示全部楼层
我也想在南塘附近买一套,楼主要是有合适的通知一声
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[LV.6]常住居民II

发表于 2010-9-6 10:53 | 显示全部楼层
忘写联络方式了呀,QQ316498835
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

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