震惊，渭南的房价要下降了！！！！

七夜 · 发表于 2011-10-30 19:43

楼主，昨天中午偶都知道了，下午发的贴子，嘿嘿！

渭水寒 · 发表于 2011-10-30 19:50

听行内人士说渭南的房地产商真的好像撑不住了！应该差不多！

冰心琥珀 · 发表于 2011-10-30 20:01

朝阳公馆 3300 营销模式大揭秘：第一 3300的价格是有限制的必须是一次性付全款。其二是阶段性的（有时间限制）。其三也是最为关键的一点请注意，就是强制性购买地下室，平均面积在 18个平米左右，卖价是4万元。所以下面我给你们算个帐：
100平米房子 3300元每平米=33万元。
4万元地下室 18个平米，每平米约2200元。
33万房款+4万地下室=37万元RMB。
37万元除以100平米的面积=3700每平米的价格。
大家可能有人会说 3700 也不贵。呵呵那么你继续往下看：
首先大家都知道去任何一个楼盘买房子，选择一次性付款的话，一定是有3--5 个点优惠的。
就以3个点来计算起价4000元每平米的房子优惠后是 3880元。这还不算其他优惠，比如说排号抵优惠(5千抵1万，，一万抵15万等等的）
还有就是，朝阳公馆的产品是 4栋34层的点式高层，部分户型不通透，南北4栋34层的高层，低楼层光效果很不好，更不用说视野效果。所以和板式一梯两户的品质是没有可比性的。大家可以去了解其他楼盘点式高层的价格是多少。自己算算。呵呵。
最后告诉大家的就是：地产商营销模式众多，理性消费。谨防上当。（当我们热着头脑敢降价风暴的时候，有没有去考虑过开发商的信誉。以及工程的质量！！！！！！！！！！！！！！！

酸辣肚丝汤 · 发表于 2011-10-30 21:40

我也收到短信了，不知道他们从哪弄的我的手机号码:@:@:@:@:@:@

猫的枕头 · 发表于 2011-10-30 23:19

买家没有卖家精。

看看就好 · 发表于 2011-10-31 07:47

你买了就后悔了

向莆铁路 · 发表于 2011-10-31 08:40

看来这个坛子里，看涨的人还不少呀，醒醒吧，

岁月无情 · 发表于 2011-10-31 09:26

前面我咨询时，最低价3900元，确实降了不少，有的人千方百计掩盖什么目的呀！是不是炒房套住了。

老圣依旧 · 发表于 2011-10-31 11:14

搞不到！请高人指点。

蝴蝶飞啊飞 · 发表于 2011-10-31 14:47

理性消费..

[业主讨论] 震惊，渭南的房价要下降了！！！！

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