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发表于 2011-11-4 22:57
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来自： 中国陕西西安
看涨的人都是买了房的或是开发商的托，看跌的人是没买房的，公正地说，渭南的房价在3000元左右是合理价位，原因：1、开发商拿地的价格不高，高层成本大约在2500以下，买4000-5000，开发商赚翻了，跟抢钱一样。
2、渭南虽然近两年发展了，但能拿出手的工业确很少，经济发展缓慢，居民收入增长缓慢
3、近两年房价升高主要原因还是炒作
4、房价下降在全国都已经成为趋势
5、渭南房价历来大概相当于西安房价的一半，西安房价平均也就6000多，当然精品、旺 地 的楼盘不算
6、渭南很多需要房的人早在两年前已买了房，很多人属于投资性买房，真正刚性需求的购房人很少，
7、房价即使今年将不下来，，当国家房产税实施，大量前期低价买的二手房会涌入市场
8、渭南的经济发展支撑不了太高的房价和大量的商品房数量，渭南的流动人口太少了，大量的城中村的低租金让商品房租金提不上去，买房投资风险很大
9、国家经济无法承受房价泡沫破裂，要保持房价不断上涨就必须不停地提高国民货币收入，这样势必造成物价飞涨，货币贬值，社会生活动荡，所以国家在不停地打压房价，平抑物价，保持人民生活基本平稳，大量的保障房，企业自建房会将房价拉下来，
10、就像股市一样，疯涨起来会从1000多点涨到6000多点，阴跌起来会从6000多点跌倒1000多点，经济发展规律就像曲线一样，既然渭南已经有房价从4800降到3300，不管其中是否存在猫腻，或是炒作，但毕竟是渭南房价从1000多涨到5000左右第一次降价（虽然夸张,但基本说明还是有人怕了，怕卖不动砸在开发商手里），有一就有二，不管怎样，平民百姓的血汗钱得来不易，等等看总是不会错的，也许房价真的就降得让我们不再感到绝望
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