楼主:灿烂 - 

[业主讨论] 看看“大西安”的政策导向,你还敢说渭南房价降吗?支持降的尽管来拍砖

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发表于 2011-11-3 14:55 | 显示全部楼层
小跌很有可能,不然温总理多没面子,但觉得不会大跌!长期看还是涨势依旧...哈哈哈    房市和股市一样一样的,震荡向上! 有刚性买房需求而不是投资投机行为的,就无所谓涨跌了。。。
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 楼主| 发表于 2011-11-3 15:28 | 显示全部楼层
富平小康 发表于 2011-11-3 14:55
小跌很有可能,不然温总理多没面子,但觉得不会大跌!长期看还是涨势依旧...哈哈哈    房市和股市一样一样的 ...

嘿嘿,一线城市很给面子了。
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2011-11-3 18:11 | 显示全部楼层
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发表于 2011-11-4 20:01 | 显示全部楼层
你不觉得你狠2吗  上海长江三角洲那边 岂能是这边能比的  人家的开发区 城市是连成片的 这边是和山丘连在一起的
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2011-11-4 20:53 | 显示全部楼层
支持温总理,大西安成了渭南就变成省会了。
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发表于 2011-11-4 22:57 | 显示全部楼层
看涨的人都是买了房的或是开发商的托,看跌的人是没买房的,公正地说,渭南的房价在3000元左右是合理价位,原因:1、开发商拿地的价格不高,高层成本大约在2500以下,买4000-5000,开发商赚翻了,跟抢钱一样。
                  2、渭南虽然近两年发展了,但能拿出手的工业确很少,经济发展缓慢,居民收入增长缓慢
                  3、近两年房价升高主要原因还是炒作
                  4、房价下降在全国都已经成为趋势
                  5、渭南房价历来大概相当于西安房价的一半,西安房价平均也就6000多,当然精品、旺  地 的楼盘不算
                  6、渭南很多需要房的人早在两年前已买了房,很多人属于投资性买房,真正刚性需求的购房人很少,
                  7、房价即使今年将不下来,,当国家房产税实施,大量前期低价买的二手房会涌入市场
                  8、渭南的经济发展支撑不了太高的房价和大量的商品房数量,渭南的流动人口太少了,大量的城中村的低租金让商品房租金提不上去,买房投资风险很大
                  9、国家经济无法承受房价泡沫破裂,要保持房价不断上涨就必须不停地提高国民货币收入,这样势必造成物价飞涨,货币贬值,社会生活动荡,所以国家在不停地打压房价,平抑物价,保持人民生活基本平稳,大量的保障房,企业自建房会将房价拉下来,
                 10、就像股市一样,疯涨起来会从1000多点涨到6000多点,阴跌起来会从6000多点跌倒1000多点,经济发展规律就像曲线一样,既然渭南已经有房价从4800降到3300,不管其中是否存在猫腻,或是炒作,但毕竟是渭南房价从1000多涨到5000左右第一次降价(虽然夸张,但基本说明还是有人怕了,怕卖不动砸在开发商手里),有一就有二,不管怎样,平民百姓的血汗钱得来不易,等等看总是不会错的,也许房价真的就降得让我们不再感到绝望
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发表于 2011-11-5 16:13 | 显示全部楼层
carcassi 发表于 2011-11-4 20:53
支持温总理,大西安成了渭南就变成省会了。

难道陕西就没别的地方了?渭南这恶心的样 都没地级市的大气  不是丢人啊
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发表于 2011-11-6 17:53 手机版 | 显示全部楼层
房不好出手,把炒房的急的到处发帖,赔死你。
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发表于 2011-11-6 19:40 | 显示全部楼层
:'(不降价我是买不起了,等降到2500还差不多
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 楼主| 发表于 2011-11-7 10:49 | 显示全部楼层
江湖走走 发表于 2011-11-4 20:01
你不觉得你狠2吗  上海长江三角洲那边 岂能是这边能比的  人家的开发区 城市是连成片的 这边是和山丘连在一 ...

你更是那个处在大于1小于3的人。长三角,珠三角是一夜之间就连成片的吗?你在10年前来过长三解吗?你在5年前来过长三角吗?你在2年前又来过长三角吗?
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