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楼主 |
发表于 2011-11-7 11:28
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明月清风 发表于 2011-11-4 22:57 
看涨的人都是买了房的或是开发商的托，看跌的人是没买房的，公正地说，渭南的房价在3000元左右是合理价位， ...
分析很清淅，我买了顶楼层楼层不好，约等于2000内买的：
1、开发商的地价是他成本的2/3。具体开发成本多少，自己装过房子的应该知道现在的每平方1000元的装修也就是个简装吧。
2、楼主说渭南近两年发展了。等着吧，肯定会有越来越多的厂家去渭南。西安的发展肯定会把一些工业厂逼到渭南。当然这对渭南人来说是个灾难，工业带来的废弃，废气。
3、很多农村人来城里买房了。他们在城里打工习惯了，已无法在融入农村的生活。炒房团，渭南还是少有的。
4、相信全国趋势的那就相信吧
5、就算是一半对一半，大家等着西安房价往下降吧。但这种比例会逐渐让大家看的到的缩小。
6、只要社会不立法规定儿女必须与父母住在一起，很多还有要买房的。做到房产降价在等20吧，老一辈的都入土了，房子就过剩了。
7、房产税才是多少呀？能买的起房的人就眼里无视那点房产税喽。
8、连天津温总理的旧居地都已经重建楼房了。城中城的命运不知道喽
9、多看看化工和钢铁什么时候他们不在涨价，跌出一半来开发商的建筑成本才有可能降。在说工资，你拿的少你愿意吗？每个人不都是想钱越赚越多，物价越低越好吗？经济社会一分钱不赚为人民服务的人现在没有。
10、如同股市，现在是熊市的话，大家捂好钱，千万别买房子，等从5000降到1000.股市从1000点涨起来后我们突然明白了1000点原来是个底呀。房市从5000降到1000的概念可不等于股市，中国的经济就崩溃了。
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