如何住房贷款（住房公积金）

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    中国人民银行决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。 个人住房公积金贷款利率也相应下调：五年期以上公积金贷款利率下调 0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%.渭南市个人住房公积金存贷款利率也相应下调。   渭南市个人住房公积金存贷款利率也相应下调。今年6月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。6月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，即存量贷款，将自2013年1月1日起执行新利率标准。   以一户家庭采用纯公积金贷款30万元购买首套住房为例，若按等额本息还款方式分20年还清，则之前的月供为1963.33元。降息后，其月供将降低至1930.49元，降息后每月可少支出32.84元，总还款额可减少逾7850元。
  凡在渭南市临渭区、高新区、各乡镇等购买自住住房并在市中心建立公积金的职工均可享受住房公积金贷款优惠政策，渭南市住房公积金管理中心地址：广场路智能大厦11楼办理住房贷款业务办理和咨询电话0913-8166391并可方便快捷的办理个人公积金支取业务0913-2095889和贷款相关手续。

逸飞

{:6_152:}正在银行审批的，是不是按降息后的利率呢？

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是的

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今年6月8日（含）以后发放的个人贷款，执行新利率。6月8日前发放的未到期个贷款，即存量贷款，将自2013年1月1日起执行新利率标准。

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逸飞 发表于 2012-6-11 09:25
正在银行审批的，是不是按降息后的利率呢？

是的，不按签约日期计算利率，是按发放日期计算利率。

179089140

179089140 发表于 2012-7-13 09:32
是的，不按签约日期计算利率，是按发放日期计算利率。

住房公积金利率2012年7月6号调整为：5年以内（含5年）4.0%；5年以上4.5%，如果你在7月6好以后发放的贷款系统会调整为目前执行的利率。