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听说渭南的开发商没有几个不违规卖房的，不知道是不是真的。总之，买房子是件大事情。要注意以下几点：
1.选择地段好，对于自己方便的，自己喜欢的户型，配套设施及小区环境相对较好的。
2. 价格合适，自己能承担起的。
3. 房地产开发商资证齐全，尤其是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，现在有好多开发商没有拿到预售许可证就售房，购房者的权益无法保障。
4.购房交首付时一定要和开发商签订购房合同，合同中房屋的性质要明确，产权使用年限要明确。
5. 交房期限，是否能办理房产证。目前有很多买了房交完钱好几年都办不下来房产证的例子。
总之，要从多方面考虑了解清楚了，再入手买房。
希望楼主能选到自己喜欢的房子。
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