知情的人说说，谢谢

爱美人

在渭南，商品房，个人都有什么证件？土地证，个人到底有没有？网上说的3证，契证，房产证，土地证，中的契证，是不是契税完税证《发票》？土地证又是什么？渭南经过咨询国土局，工作人员说，整个陕西省，都没有办理这个业务，说的到底对不对？有土地证的过客回复一下，谢谢，没有的，咨询过的，都说说咨询的答案是不是一致。最近按揭买过2手房的朋友，和知情的朋友，说说按揭买2手房，房产证能不能领到？领到的房产证，和没按揭的房产证，有没有不同？谢谢大家。

秘书小D

我晕，都给你说成多少遍了，土地是国家的你永远都拿不到土地证的，那轮得到拥有了，呵呵。所以，从没有谁收房的时候，有个什么土地证的。你说的三证可能是两书一证吧，  房产证 房屋质量保证书和住宅使用说明书，呵呵。

你按揭的，就要看是怎么按揭的了。如果出售方是全款付清的房子，那么就是有房产证的，人家肯定是要押着补给你的。如果出售方没有付清全款，还是按揭的，那么，你还是拿不到房产证的。

说了这么多，就是说，只要牵扯到按揭两个字，都是拿不到房产证的。都回复了你好几遍了，你咋就不看呢，我无语死了都。

我说完了，累死我了。。。。

爱美人

秘书小D 发表于 2012-8-15 16:50
我晕，都给你说成多少遍了，土地是国家的你永远都拿不到土地证的，那轮得到拥有了，呵呵。所以，从没有谁 ...

谢谢你，辛苦了，不过网上说的，土地证，契证，房屋所有权证，肯定是有的，就是不知道，渭南有没有。网上说的按揭买2手房一样可以拿到，房产证，只是房产证上，多了个抵押公章之类的，肯定是存在的，只是在渭南要多了解了解，呵呵

秘书小D

爱美人 发表于 2012-8-15 17:04
谢谢你，辛苦了，不过网上说的，土地证，契证，房屋所有权证，肯定是有的，就是不知道，渭南有没有。网上 ...

呵呵，拿不到房产证的。呵呵。

船到桥头自然沉

你连按揭是啥都不知道

银行为啥能贷款给你  很简单~

1要有收入证明
2就是要抵押你的房产证

房产证都给你了 你不给银行还钱 他拿你也没办法

爱美人

船到桥头自然沉 发表于 2012-8-15 17:48
你连按揭是啥都不知道

银行为啥能贷款给你  很简单~

那你不想想，房产证给银行，银行拿你的房产，做公证，给你卖了，你都还不知道！银行给你贷的是全款购房吗？

船到桥头自然沉

爱美人 发表于 2012-8-15 17:55
那你不想想，房产证给银行，银行拿你的房产，做公证，给你卖了，你都还不知道！银行给你贷的是全款购房吗 ...

你难道不知道中国是什么情况吗？

你去银行存钱 你拿假的 你是犯罪，取钱取多了不主动退还，也是犯罪。
如果相反，银行给你假钱，怪你倒霉；取钱时ATM给的少了，怪你倒霉

按揭这个情况，是买房人一厢情愿的，银行并未在售楼中心搞促销

还有，是有合同的。当然，按照你说的，合同也不能相信，不就是几张纸么

有我陪着你

对楼主很无语~

我爱歌谣

{:6_150:}

seakyb

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