传说证的土地证，上面注明使用年限70年

爱美人 · 发表于 2012-8-15 22:14

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证件图

爱美人 · 发表于 2012-8-15 22:18

　城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。国有土地使用证
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护

爱美人 · 发表于 2012-8-15 22:22

在渭南谁有，国有土地使用证《国土证》有的过客留个言，没有的，曾经咨询过的，说说看，我咨询的时候，国土局工作人员说，整个陕西省都没开展这个工作，我很质疑！

爱美人 · 发表于 2012-8-15 22:35

爱美人 · 发表于 2012-8-15 22:37

这就是房屋3证！在渭南有拿全了的吗？再就是，契证，是不是渭南的，契税完税证《发票》？

孩子他爸 · 发表于 2012-8-15 22:37

自家的住宅就有土地使用证，商品房的土地使用证不发给个人，因为那是整个小区统一的一个土地使用证，一般保存在开发商那里，你可以要求开发商复印一份给你。

爱美人 · 发表于 2012-8-15 22:42

孩子他爸发表于 2012-8-15 22:37
自家的住宅就有土地使用证，商品房的土地使用证不发给个人，因为那是整个小区统一的一个土地使用证，一般保 ...

是不是整个陕西省，都没有开展大证割小证的工作？》国土局的回答我很质疑！开发商把土地使用权卖了怎么办？个人怎样来确保地皮不被卖，不被抵押？

higher1987 · 发表于 2012-8-15 23:11

我5月底买的二手房，当时问过中介，他们过户的渭南的房子都只有产权证，没有土地证。
当时我也很纠结这个土地证，据他们说渭南都没有小土地证，都在国土局保管着。

爱美人 · 发表于 2012-8-15 23:16

higher1987 发表于 2012-8-15 23:11
我5月底买的二手房，当时问过中介，他们过户的渭南的房子都只有产权证，没有土地证。
当时我也很纠结这个土 ...

呵呵，是不是只有一个证，房屋所有权证？

爱美人 · 发表于 2012-8-15 23:18

而且上面还没有使用年限？

[业主讨论] 传说证的土地证，上面注明使用年限70年