QQ村到底产权多少年啊？求真相！！！

laoweinan

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唯佳love

所谓房子的使用年期，指的是土地使用权的使用年期。开发商建造房子，首先要在国土资源局拿到土地，根据《国有土地使用权出让与转让暂行条例》规定，商业用地：40年；住宅用地70年（物权法规定，住宅用地到期后自动续期，但未说明续期所需缴纳的费用）；工业用地：50年。
买房时，一定要看开发商出示的《国有土地使用证》，一看“土地用途”，二看“使用权终止日期”。比如：
土地用途：住宅；使用权终止日期：2080年11月。那么截止目前，这宗地剩余使用年期只有68年了。如果房子明年11月才能建好，那么交房时，房子剩余使用年期只有67年。
特别注意的是，《国有土地使用证》上的用途是综合，因为综合用地一般使用年期是50年。

胖胖

听说QQ村产权是50年

狗熊

QQ村不倒啊，都过去快一年了，还有人发QQ村的帖子

木歌

是50年的产权。