渭南城镇化健康与否请看其他城市失败的例子吧！

智慧经商

渭南不是海南，没有那么强大的旅游
渭南不是鄂尔多斯，没有那么强大的能源
渭南也不是温州，没有那么强大的资本
所以请注意对贵阳的分析：
病因：政府出规划，企业出资金依靠房企“造城”，供需失衡！土地城镇化快于人口城镇化。
最近看到好几个渭南在售和预售的超大盘规划，我仿佛看到了些许影子！
说这些只是希望悲剧不要重演！

不三不四

说实话，我真没看懂什么意思

沉香蕴涵

我觉得渭南发展得不快呀~

但是房价泡沫也挺高的

骏马

来渭南转眼也半年了，因为要买房子，开发区的，市区的都看了不少，
基本现在开发区还不错的房子均价都在3300-3500了，市区的基本均价都在4000以上了，
多层的房子几乎没有几个，问了些所谓的业内人士，说是节约用地，不规划多层的。

我是学会计的，可以简单算笔帐：
就以开发区均价和120平三室为例：
3500*120=42万
装修：5万
家具家电等3万
合计50万

按照一个即将结婚的小夫妻为例：
两人正常上班一月按2000元工资计算，一年2人收入是4.8万
不吃 不穿 不住 不行 10年才能够把这50万的坑填上，还不算贷款利息的，当然也就更没算养小孩和孝敬双方父母的花费。
渭南房价的确相对于其他一些城市不高，
但是已经在啃老或者在透支未来十几年甚至二十几年的收入才能买房子了。

所以健康不健康我就不说了
当然你也许会说：按照你这样算，那中国就没健康的
呵呵,我也可以说那么多人都说皇帝的新装很好看，但我们都知道皇帝是光着钩子！既然真实的是光着那么就要穿上，只是时间问题。不管是啃老还是透支都要还的，即使我们这一辈不还，总有一辈是要还的吧……

燃烧我

哇，楼上的不愧是会计

钱芳

骏马 发表于 2013-1-10 15:05
本帖最后由 骏马 于 2013-1-10 16:18 编辑   

来渭南转眼也半年了，因为要买房子，开发区的，市区的都看了不少，
基本现在开发区还不错的房子均价都在3300-3500了，市区...

你看上哪里的房了，最近腿都快跑断了。

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遇仙桥

骏马 发表于 2013-1-10 15:05
来渭南转眼也半年了，因为要买房子，开发区的，市区的都看了不少，
基本现在开发区还不错的房子均价都在33 ...

准确~~~

骏马

遇仙桥 发表于 2013-1-11 12:47
准确~~~

不敢当 随便写写感慨

遇仙桥

骏马 发表于 2013-1-11 13:48
不敢当 随便写写感慨

只是希望开发商不要挣了钱昧了良心，看到很多业主投诉物业，真是感慨啊~

钱芳

骏马 发表于 2013-1-10 15:05
来渭南转眼也半年了，因为要买房子，开发区的，市区的都看了不少，
基本现在开发区还不错的房子均价都在33 ...

哪个小区