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发表于 2013-2-22 11:26
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来自： 中国陕西西安
项目征地补偿标准执行陕政办发【2010】36 号文《关于印发全省征地统一产值及区
片综合地价平均标准通知》，新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分组成，
不含青苗补偿、地上附着物和社会保障费用。
（1）耕地
依据陕政办发【2010】36 号文，渭南市**区的统一产值平均标准为1286 元/
亩，平均补偿倍数为21，征地的平均标准为27000 元/亩。
（2）荒滩地
本项目所至荒滩地为盐碱地和沼泽地，按未利用土地进行补偿。根据《陕西省实施
“中华人民共和国土地管理法”实施办法》之二十九条规定，未利用土地只计算土地补
偿费，土地补偿费按被征用土地所在县区中等耕地前三年平均产值的一至四倍计算，根
据**县统一产值标准1286 元/亩，补偿费为3858~5144 元/亩，本项目取5000 元/亩。
（3）临时占地
根据施工组织设计，本项目计划工期为5 年，考虑为分片分段施工，临时征地需求
与工程进度相关，临时占地时应少于总工期，临时占地统一按征用3 年计算，扣除亩均
农作物成本（按平均产值的20%计），经计算临时占用耕地取3500 元/亩，荒滩地按600
元/亩计。
对临时占地需进行复垦，复垦费结合工程区实际情况，耕地按600 元/亩计，荒滩地
按220 元/亩计。
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