渭南13年4月房产交易现状及房市预测

qiufeng123

weiwei9988vip 发表于 2013-4-27 15:11
房价以后会掉吗

长期看跌，但是如果真是刚需的话，有合适机会就买，毕竟房子是必需品，影响生活质量

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中共政治局常委特别经济会议 警告防范潜在金融风险

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@投资界微博
【“史上最难就业年”北京高校毕业生目前签约不足三成】昨天的北京市高校毕业生就业推进会透露：今年全国高校毕业生将达699万，是新中国成立以来大学毕业生最多的一年。至4月19日，北京地区高校毕业生签约率28.24%，其中研究生36.59%，本科生26.6%，专科生16.84%。（北京晚报）亲，你拿到offer了吗？

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【政zhi局经济会议解读：容忍更低的经济增速】当经济增长下滑，政府进一步宽松经济政策的压力就不断增加。政治局支持李克强总理领导的政府抗住压力，避免进一步推出刺激经济的措施。这显示了中国最高领导人已经达成了共识：容忍更低的经济增速。这说明二季度不大可能推出刺激政策http://t.cn/zToVKK6

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【天津将奖励不裁员不减薪企业每月每人600元】天津宣布，对符合国家和本市产业政策，在产业结构调整中，生产经营出现暂时性困难且恢复有望，通过调整工时或班次，组织职工开展岗位培训等措施，不裁员、不减薪的用人单位，按照稳岗人数，给予每人每月600元，最多6个月的稳岗补贴。http://t.cn/zTSsG8m

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空头大鳄再次看空中国：地产泡沫超迪拜1000倍
http://xian.house.qq.com/a/20130 ... 012&ptlang=2052

ioricx1981

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渭北帅哥

我反正觉得10年后1万一张的面额会有~！

qiufeng123

还有部分人在怀疑20%个税是否实施？这个我明确的告诉大家，这税肯定会征收（北京已有首例），房产税也会征收，国务院规定明年6月之前全国房产信息连网、不动产登记，是为全国征收房产税打基础，而且今年7月前后房产税试点城市还会扩大到二线城市。至于现在20%没大范围征手，是在观察政策效力，适时微调，现在属于政策的空档期，所以现在是二手房的最后出手机会。还有人可能要反驳我说到时税会转嫁到买方手里，君不见各地国五细则都有一条相似规定让买方承担？如果加到房价里，那会有成交量吗，人都是逐利的，刚需们会转向新房市场，二手房价格涨多少都无所谓，能变现才是王道，要不永远是纸面财富。                                                   （下面这个是我在20%个税刚出来的分析）大家不了解国家出台这个政策的主要目的
主要目的是为了控制二手房流动性
原因有这么几个：一个是给年前的二手房抛售潮降温；二是锁住二手房成交量，让房地产软着陆，没有大跌大升的可能；三是让刚需进入一手房，因为这几年真的建了很多房子，很难消化；四是实业发展乏力，资金都进房地产了。
结果是：1.误伤部分刚需，就是有可能误伤改善住房的人；2、房价短期会有所反弹，但长期会是阴跌的可能（投资方低的人都不买了，以目前的放假看，就那些刚需，有多大的购买力)；3、为征收房产税打基础（马上要全国房产信息联网了）；4、打击房地产投机；5、让投资房地产的资金投资实业。

laoweinan

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