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1、如果按照2012年户均可支配收入及2013年2月底商品房销售均价、户均建筑面积90平米计算,全国107个大中城市中,有48个城市满足房价收入比<7.5(年);如果把标准放低一点,户均60平米计算,将有93个城市满足房价收入比<7.5(年)!也就是说,如果平均每户按照建筑面积60平米的标准,107个城市中,将有87%的城市平均每户仅用7.5年就可以买得起一套住房。
2、上述城市中包括东莞、潮州、北海、威海、烟台等沿海城市,也包括无锡、镇江、常州、中山、惠州等较发达城市,还包括西安、呼和浩特、银川、长沙等省会或首府城市。
3、工作10年内的工薪阶层60平米完全可以满足日常生活;90平米可以满足改善型住房的基本需求。
4、当然有钱不反对住豪宅,200平米、500平米,别墅我们都不羡慕。完全没能力的鳏寡孤独,国家全额承担他们的住房,多盖保障房,开发商也得承担一部分面积(折成钱让政府代建也可以)。这样将形成:有能力的完全买商品房,市场解决;没能力的政府保障基本生活需求。最终形成居者有其屋,绝大多数老百姓可以安居。
荣耀渭南的朋友们,对此你们怎么看。(别说你还没看懂我要表达什么?)
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