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本帖最后由 果果木 于 2013-6-26 16:49 编辑
额，先简单介绍下我的情况好了。大龄女青年一枚，已订婚，准老公是渭南城中村的。最近公公婆婆让我们看婚房呢，因为他们以后不跟我们住一起，所以老俩口对房子也没啥要求，说让我们自己看好喜欢就行。但是房子毕竟是大事，对于我们这种普通的家庭也许就是一辈子的事。所以我就打算宁愿多跑几家多挑挑再对比决定。
首先看的第一家是天久一品，为什么第一家看天久一品其实我也不知道。可能是觉得因为天久一品的房子比较偏了，价位应该能便宜些把，所以就先看天就一品了。
他们一共两个售楼部，一个在西二路一个在开发区了。我们昨天下午去看的天久一品，是在西二路的售楼部。天久一品给我感觉就是房子楼盘比较小，也许是因为沙盘做的不大气的原因了。售楼部本身也比较小，置业顾问的专业素质也不高，扯远了哈。
天久一品总共7栋楼，目前1＃还没动工，2＃正在打地基，3、4、5、6、7＃已盖好。均价是3350-3400元，绿化很不错51%，物业是6毛钱一平方，车位还没定。我们看中的哪个户型是7＃的96平，两室两厅一卫。7＃总楼层是12层，纯板式南北通透的。但是9层以下卖完了，只剩9、10、11、12楼了。所以我们就问了9楼多少钱一平。9楼的96平是3500/平，然后算下来就是不到34万的样子，但是房子公摊10%-14%。首次购房首付10%，剩下的可以分期按揭，我就说我首付20万的话，分5年和10年还，一个月都要多少钱。那置业顾问拿着计算器算了半小时说10年还一个月1200，5年还一个月2690，然后因为老公是学会计的么，就说不对把。置业顾问也没说话。很明显的不对了，5年还的话就是16万多一点，相当于利息就是2万5左右。按置业顾问算的分十年一个月1200的话，十年就是不到15万，怎么可能呢？
最后总结下天久一品，位置特别偏，周边配套设施太差，如果家里没有车真心不方便。我问置业顾问附近的超市，她说很近的就在贸易广场。我当时听着就疯了，贸易广场还叫很近了？？？价位对于位置来说有点高了，看的96平的公摊下来也就80来平，还要34万。对面是政府承包的政和苑，旁边是司法局的小区，相对来说还是很安静的，噪音什么不会很严重。还有楼间距和绿化很不错。至于户型么，也没有去实地看，就看了下立体户型图。其实我个人感觉一般，老公觉得还可以。南北通透的房子采光应该还是不错的，物业咋样昨天忘了问，因为对这个楼盘印象不是特别好，所以也没问。还有最纳闷的一点，走的时候居然没留我们电话号码？？这个专业素质未免也太差了把！不知道是不是因为算那个贷款的事把她算蒙圈了。不过不留也好，免得一直打电话的发短信的。
反正买房么我们也不着急，改天再到处转转完了发上来，也希望大家能给些分析和建议。
这个是我们看的户型，上面写的97平，售楼员说是写错了，其实是96平。
小编提示：感谢楼主最近几天的看房日记分享，我帮楼主把最近几篇文章关联到一起，方便大家阅读。
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