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本帖最后由 果果木 于 2013-6-26 16:46 编辑
前天跟老公一起去看的苏园丰景和乐天聚生态花园的房子。好吧，原谅我很懒一直拖到现在才写出乐天聚生态花园的帖子。
在这里我交代一下我来这发帖子的原因。其一是想写出来让大家也帮忙建议分析下，还有个更重要的就是我用这个记录着我看房的过程。房子不比买衣服，需要慎重。房子看多了价位都会记混的，即使我一出售楼部就会拿手机把重要的数字和字段记下，但有时候还是会想不起为什么记了这么个数字或者词的。就像我是礼拜三看的乐天聚生态花园的房子，然后我现在把乐天聚的那些几号楼多层高层啥的都忘了。额，好像又扯远了，咱继续记录乐天聚的看房情况把。
其实开始没打算看乐天聚生态花园的房子，因为感觉房子外观不好看。（好吧，女人么肯定多少会在乎房子外观的）但是老公说反正都过来了，顺便去那转下，然后就去了。我们去的那天刚好售楼部停电了，售楼部几个妹纸坐在那。我们一进去，就有个售楼员过来了。说真心话，这个售楼员是我见过这几个里面最有亲和力的了。她先开始问我们累不累什么的，不像其他几个直奔主题，不过这也是次要的，最重要还是看房子怎么样！
我们看中两个户型，一个是117平的，一个是96平的。其实117平的很美，公摊下来就100多来平，但是那个房子是多层的。我不喜欢多层的房子，我觉得多层和那些高层盖一起，住着就会感觉特别压抑，反正我不喜欢，所以就直接不考虑这个户型了。96平户型是3号楼的，（其实几号楼啥的我全部忘了，记得三号楼是因为给我户型图上写着了）3号楼总楼层是18层。目前就只剩下9层和14层有房子。9层房价是4307，14层房价是4417。跟苏园丰景同样的原因，不喜欢14这个数字，所以最后就看9层的，总价下来就是41万多，加上代收费估计43万左右。首付30%，按揭需要银行来算。一次性付清能优惠2个点，也有可能3个。售楼员说我看中96平的全都是做婚房，说都装修的特别漂亮。96平的房子售楼员说公摊18%左右，下来就差不多是80来平。因为她们这个是现房，所以我们去房子转了下。
一进小区没啥感觉，可能是对外观不那么满意。我们看的是一家正在装修的房子，在6楼。房子客厅和卫生间比较小。特别是卫生间，把马桶浴盆装完后就没地方放洗衣机了，浴缸更加没法放。就是卫生间门旁边有个下水管道，售楼员说那里就是放洗衣机的，好下水，其实我是想把洗衣机放阳台的，但是阳台没有下水管而且是卧室的阳台。还有房子没法弄洗衣区，以后不可能完全靠洗衣机，肯定也有手洗的，卫生间太小了，感觉都周转不开，所以这也是一问题。我喜欢那个厨房，厨房面积也很大。至于视野么，就是四周看到的全都是对面的窗子，也许是因为6楼楼层太低。然后看完房子我们留下电话就走了，物业车位绿化也都没问。
最后说下我个人对乐天聚生态花园的感受了。房子外观不那么好看，看着特别像经济适用房。小区绿化和楼间距也差不多，至于位置么，跟苏园丰景差不多。房价其实也跟苏园丰景差不多了，售楼员说只是我看的那个户型能贵些，其他的别的楼的能便宜。乐天聚生态花园最大的优势就是他是现房，你能看了房子后再决定买不买，这样风险也能小一些，当然价位肯定能比期房那些高一些了。至于周边设施么，目前也是比较差。我觉得那边会慢慢的发展的，售楼员也说了，售楼部前面村子啥都要拆了，全部会发展起来的。但是最重要的是乐天聚生态花园房子没有我满意的户型，除了我看的那户型，还有101平的，其他都是133平大户型的。本来看户型图对96平房子很满意的，结果看了后就觉得有各种问题，上面也讲过了，所以最终还是把这个房子排在后面再考虑了。
这个是房子户型，其实看着这个挺美的，但是去房子看了后，觉得不是那么好。售楼员说房子装完特别漂亮，说哪天带我们去看看装修好的业主的房子。如果再有时间其实我也想去看看。（无视纸的质量，这个是售楼员给我复印的户型图，我也不知道她们那为什么户型图只有一张，给用户全部需要现场复印）
小编提示：感谢楼主最近几天的看房日记分享，我帮楼主把最近几篇文章关联到一起，方便大家阅读。
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