“以房养老”陕西明年或试点 多数市民有顾虑

一二一

花花绿绿的票子和真金白银握在手里才是真理

yinhao35

GCD真黑暗，想尽一切办法压榨老百姓。随便批一个贪官就能养活一群老人，他为什么不多几个贪官呢。

了了了

从长远来看，这是整个社会养老体系的一个补充，决不是唯一的形式——这点应该有所认识。
一般人存在的担忧不外乎以下几点：1、子女不愿意；2、不确定风险如何掌控；3、没房的人怎么办？
对于第一点担忧，很显然有一点是明确的，无论政策怎么定，以房养老都是要业主主动提出申请的。对于老年人自己退休金或者子女收入有保障，可以满足基本养老需要的，完全可以不考虑选择这个方式。
对于第二点，如果是民间自行开展这类业务，其中存在的风险还是比较大的，比如，老年人自行以房产抵押贷款，但到期后无法还款，银行要收房子，这样就会引起社会问题。而以房养老的政策模式最终要设置为，政府介入后，在老人有生之年，可以一直居住在房子里，而且能固定从银行获取反按揭贷款，老人去世后，银行或相关中介才可以处置房产。这个过程中老人的风险较小，但银行的风险较大，所以需要政府出面来推行这个政策。总之，70年的产权限制，对双方都是一个坎，对政府也是一个坎，怎么处理，要看政府后期的配套政策。
对于第三点，可能是有一定担忧的，比如有多套房的人，可以通过出租或者其他方式保证退休后的生活水平较高，而只有一套房的，无法通过出租来解决有生之年的生活，（尤其是很多老人都宁愿独自住在自己家里而不愿去养老院的）而通过以房养老政策，这一问题得到解决。但对于没有房，或者只有一套房，但还希望遗留给子女的，就无法享受这个政策。有人会担心因此造成老年人生活的“贫富不均”。这个问题确实存在，但我们前面已经说了，这种政策也只是社会养老体系中的一个环节，不能将以房养老视为将来的唯一养老途径，只是让有房居住但生活状态稍差的老年人（无继承人、或虽有子女但不需要将现居住房遗留给子女的），可以通过这种方式减轻子女压力，改善老年人生活水平。
所以，从总体上看，这一政策是有利于民的。

云天

22楼是专家[em:3:]

遇仙桥

不管别人怎么说，我只能说“QTMD",,,  

1,我们的社保呢？
2，我们的医保呢？
3，我们交的税呢？

再提其他养老，都TM是扯淡~

hey小马

还不太成熟