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本帖最后由 明月窗 于 2014-2-21 15:03 编辑
人民网地方领导留言板yuan信
位于仓程路南端的百合园小区有门无用，各类社会车辆随意通行、乱停乱放，纠纷频发，砸玻璃、花车漆、损坏车辆外观设施等毁车行为时有发生，为停车纠纷严重者曾刀刃相见，血洒小区。究其原因：
一、有门无用。
1、西门形同虚设，全天24小时大敞；
2、北门由两个小区（百合园小区、仓程路小区）共用，至今四年来未安装大门设施；
3、南门国土局团购高层专用，但管理松散；
4、东边无门，任何人、任何车，任意通行；
5、南邻与安和园小区共用大门也任意敞开。
二、设施不全，难以管理，现象如下。
1、无门，无拦挡设施，造成谁都可以任意通行，任意停放；
2、路窄，楼栋前的道路极窄，车辆普遍压上楼宇间的绿化带停放；
3、主干路车停满，南北、东西主干路两侧均停满车辆，行人、和非机动车通行困难，危险重重；
4、消防事故应急难，通道全部堵塞，楼宇前的道路也被回来迟的业主的车辆堵死；
5、非本小区车辆也来停放，社会闲散车辆、门口商铺人士的车辆白天、晚上也停在小区内道路上、绿化带上；
6、擦碰摩擦不断升级，车辆停放超级多，超级堵，倒车、挪车擦碰事件频发，矛盾不断升级。
三、建议：
1、组织办法。针对复杂局面形势，由住建局某主管局长牵头，物管科、房产科参与，站南街道办、站南派出所配合，深入调研，召集百合园、仓程路、安和园、瑞圆、和馨苑（规划城建部门团购高层）、国土局团购高层六家小区（单位）的业主（业委会）、物业公司、开发商共同研究，提出解决方案（须有任务进度时间表、监督督促奖罚办法）。
2、具体措施。
（1）划定区域，形成符合条件的管理区域。按照《陕西省物业管理条例》和本片实际情况，综合考虑各自利益需求，划定完善物业区域，形成符合规范的、各自能独立管理的区域，或者全部小区统一由一家物业公司管理，政府牵头，多家协作，实施竞标。
（2）完善设施，科学管理。启用地下车库；安装北门，迁移安和园共用门为东门；北门和东门安装卡式车位杆，西门、南门禁止机动车辆通行。
（3）完善监督机制。切实完善和运行机构、制度已健全的业委会，通过业主少量集资和公共收益解决业委会基本经费，设立专职工作人员，代表业主，在政府有关部门和社区的指导下，做好小区日常管理监督工作，协助物业公司，联系开发建设单位，做好小区建设和管理，形成正常化和谐局面，创建文明城市。
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