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华商报： 70年产权变50年消协介入讨回首付
70年产权、房价低、户型好……各种有利条件，让家住西安的渭南人范女士动心。去年3月，范女士缴纳认筹金、首付款近8万元后，于5月份签购房合同时却发现，当初开发商承诺的70年产权“折寿”至50年。
产权“折寿”开发商拒退房
“说好的70年，最后却成了50年。”2月20日，家住西安的渭南人范女士气愤地回忆，去年3月份，她回渭南办事，听妹妹说她们单位团购房子，不仅户型好、便宜，而且是70年的产权，重要的是自己手里有一些闲置资金，于是，她便产生投资房产的想法。妹妹一说完，她便前往该楼盘了解情况。
“每平方米才3000多，还是70年产权。”在置业顾问一番介绍下，范女士更加动心。范女士称，在西安商住两用都是50年产权，当她听到确实为70年产权时，觉得挺划算，当即缴纳8000元认筹金。
三四天后，范女士确定以每平方米3500多元购买一套面积约75平方米的房子，并付首付71000多元。然而，两个月后，该楼盘通知范女士签购房合同时，她傻眼了。“怎么产权从70年变成50年了?”范女士感到疑惑，置业顾问却改口称，一开始介绍的就是50年，从未说是70年产权。因此，范女士拒签购房合同。
当时与范女士一样，拒签合同的还有她妹妹及同事。由于拒签合同人数较多，开发商最终以让一个百分点为由，吸引其他购房者最后妥协。“我还是觉得不划算，坚持要退房。”范女士无奈地说，开发商却一再推托，不给退房。
消协协调退还约8万元
随后，范女士在搜房网上看到，宣传该楼盘的相关广告也是70年产权，便将该宣传网页进行截图作为证据，于去年11月份，以该房地产公司商业欺诈，侵害个人利益为由，向工商临渭分局12315消费者投诉举报申诉中心投诉。
接到投诉后，消协工作人员展开调查，房地产公司辩解称并无夸大宣传，而在网站调查时，对方调出与房地产公司工作人员QQ聊天记录，且表示70年产权确实为房地产公司所言。在消协工作人员的协调下，该房地产公司全额退还范女士所缴纳费用共计约8万元。
临渭区消费者协会秘书长雷宏新提醒市民，购房者在购楼前一定不要仓促，务必了解清楚房屋的相关资料，签署合同前一定要细读条款。如果和宣传不符，保留好相关证据，尽快向相关部门反映。 |
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