[交流咨询] 找“游击队”装修:一步一坑 赚的就是你不懂行!

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发表于 2014-3-5 12:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国陕西西安

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  家装游击队”——指的是多个手工工匠组成,即未获得相关营业执照、许可,亦不依托于任何家装公司平台,也不接受管理和行业标准规范的家装行业散兵游勇。

     尽管成都有多家全国连锁、本土资深的知名家装公司,但业内人士统计,仍有40%以上的装修业主还在选择游击队。为什么被业内嗤之以鼻的野装修一直是大伙儿眼中的香饽饽?它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗?它赚的就是你不懂行!一名曾从事该行业的胡师傅揭秘,我们有一个生存法则:低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管……”业主就是这样不知不觉一步步掉进陷阱的。由于家装工程涉及环节多,专业性强,工作又极其琐碎,这给了游击队设置陷阱增加了便利。以为赚到了的业主,其实亏大了!
    第一环:低价作诱饵

    低价是游击队的核心武器,往往可以低于品牌公司30%的价格接单,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。

    【事实上】:边干边添钱,后期一定会做足加法功夫,走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等

    由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。

    第二环:样板间引入局

    第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,游击队装修选定了。

    【事实上】:他们每个时间段都会设置一个赔本不怕,只求把局做大的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。

    第三环:合同布满陷阱

    因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/ksohtml/wps_clip_image-26918.png细file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/ksohtml/wps_clip_image-14134.png全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。

    【事实上】:装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,游击队的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。

  第四环:水电改造糊弄人

    “水电改造到底好多钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按方实收。好吧,所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。

    【事实上】:水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利。他们会给你说需要全部更换电线,其实只是把插座边接上新线头,里面根本不动。这样一套造价4000元的两居室电路,其实只需500元就可以完成。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做……招数实在太多了。

     第五环:材料猫腻躲不过

    “你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。

    【事实上】:报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人收拾自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。

    第六环:工艺质量没法控

    红枫林业主杨晨还在高兴,运气好,装修很不错,两万元太划算了。从表面上看,一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!

    【事实上】:其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是三底两面一共五层涂刷,游击队也就是面上两层,你看得到吗?安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺的装修,又何谈质量?

    第七步:售后服务无从谈起

    “有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。

    【事实上】:装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,游击队已经与你彻底没了关系。

    “游击队也乔装打扮

    别找没听说过的公司

    据业内知情人士透露,近年来游击队已逐渐改变策略,乔装打扮后名正言顺接单。专业人士提醒,对于小区楼下那些没听过名字的公司一定要小心!

    这些乔装的游击队有的挂靠在一些有执照、有资质、经营面临困境的家装公司名下,可以使用该公司证照复印件。作为回报,游击队每接一份家装工程,向该公司交提成;有的拿来不知哪里得来的过期营业执照挂起,每每有业主提出要求就拿出来应付一下,蒙混过关。

    不过,这些伪装后的游击队都有一个共同特点,就是没有一个固定的办公室场所。他们经常出现在各个新交房楼盘楼下,租赁一个铺面就开起了公司,这个楼盘装修差不多了就消失,又到另外一个新开楼盘去。因此,业内人士提醒,对于小区楼下那些没听过名字的公司一定要小心。

      消费者如何擦亮眼睛分辨?有30年从业经验的魏师傅建议,遇到这样的情况,一定要求去其公司签合同,看看是否有固定场所;签合同时要求使用市建委监制的合同;同时还可上网查其是否注册,通过看注册资金判断其实力。只有选择了正规的装修公司才能让自己家的装修有各项保障!当然也不是说全盘否定一些装修游击队,也许是有那么一些有良心的游击队,但大多做的好的游击队都发展成为装修公司啦!所有广大装修的业主朋友要擦亮自己的眼睛,不要被低价所迷惑!


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[LV.9]以坛为家II

发表于 2014-3-5 18:29 手机版 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
你这说的也太绝对了吧!那么多业主难道都是傻子吗?主要还是要看人品!
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[LV.2]偶尔看看I

 楼主| 发表于 2014-3-5 18:37 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
wuni025 发表于 2014-3-5 18:29
你这说的也太绝对了吧!那么多业主难道都是傻子吗?主要还是要看人品!

但你不可否认得是 游击队出问题的概率很大  业主当然不是傻子 但是已经装了  确实也有很多的有苦说不出
   这个仅仅如果只靠人品 出了问题之后 到时候追悔莫及 “人品”二字 怕不管用了
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2014-3-6 00:00 手机版 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
不可否认游击队会出现问题,装修公司也会出现问题,游击队靠的主要是口碑相传!相信他会为自己的生计负责任的,我们装修房子就是游击队,人家干活就很负责任,装完后有些问题还来维修。所以不要一棍子吧所有人都否定了呀!
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该用户从未签到

发表于 2014-3-9 21:21 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西榆林
胡说一起
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该用户从未签到

发表于 2014-6-8 15:26 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
楼主说的不完全对,我装修的时候看了几家装修公司  结果还是放弃了  因为几家的报价不一样 最高和最低报价相差了4W,
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2014-6-12 10:49 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
还是分情况的吧,有些确实不好,但是也不能全部否定,基本是都口碑相传
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[LV.5]常住居民I

发表于 2014-6-12 14:04 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
城市人家夸卖瓜哩

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