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本帖最后由 悲伤的天使 于 2014-4-2 11:06 编辑
一、买房历程：渭南城区VS农村老家=房价高压力VS舒适小日子！
2013年9月之前的我，正是为这个问题头痛。我们俩都农村的，家里条件也都不好无老可啃，渭南的房价对于我们来说还是挺高的，挺有压力的，所以当时我的观点是：还是回老家住吧！
可是当我们不得不向现实低头时，我的观点却随着成功“淘”得25万小二房并从中受益而彻底改变：其实我们小工薪阶层也完全可以凭自己的努力在渭南买房！
为何会这样一个心路历程的改变，亲们看我来算两笔账，时间以30年后光荣退休为限。此外，无论是租房还是买房，都按当下价格来预算，因为未来30年房价的变化现在算不到，但是无论涨跌，肯定都是按着一个相对比例变化的，而我想要衡量买房的压力，也正是需要参考两种预算分别占我们两口子承受能力的比例。
历程1——最早倒向不买房在渭南租房：
1、假设租房：预算总共￥16万2千。其实我们的手头一直都非常紧张，两个人到渭南，结婚时我们工资加起来还不到4K，也没有老可以让我们啃，一切都要靠我们自己。半年前我们租着四马路的房子，450元/月，一室一厅。由于之前还住过150元/月的单间，条件比这个450元的差很多，而且450元也只占我工资的1/3，所以对我们俩来说，当时还算相当知足了。当时我就算了这么一笔账：450元/月=5400元/年，到30年后退休房租共162000元。
2、假设买房：预算总共￥43万。当时同事买房，3700多一平，我就按这个价，买个90多平并不大，算它35万吧，再加上装修，算它8万吧，共43万。首付1/3剩下按揭，对我们这两个工薪阶层来说，基本工资都搭进去了，那我们吃什么呢？
显然，当时我的天平倒向租房。老公一直心疼我，说我跟着他连个小窝都买不起，但是我真的觉得，老公对我这么好，宽容体贴，无论住在哪里都温馨，有没有自己的房子有什么关系呢？
历程2——终于倒向在渭南买房：
直到半年前，我身体出了点问题。老公这次是下定了决心，非要在单位附近租个条件好一点的房子，我自己也不敢马虎了。可是当我们的眼光提高了，却发现好一点合适的房子至少得1000元/月，一年12000元，30年后退休时……啊，情况不妙啊！
我终于开始关注二手房市场。新房基本上是大户型，姐买不起啊，只好看看二手房啦。皇天不负苦心人，终于以25万的价格买到了一个小二房，当时觉得25万还是比较划算的，所以到处东拼西凑总算没有贷款。拿到房产证的时候，姐那个百感交集啊，想着能在结婚两周年的时候，和老公白手起家，自己搞定一个属于自己的小窝，那种感觉，姐真的想不出来什么合适的词语来形容了。老公只把我弄哭过两次，第一次是拿结婚证的时候，在他怀里哭得酣畅淋漓，第二次就是拿房产证的时候，在他肩头哭得痛快放肆。
二、正能量：小工薪也能有个窝，看我30万（不到）搞定渭南小二房！
买房前担心生活质量下降，事实证明了一个字：NO！
买房后，最大的感受就是，不用再寄人篱下（大家都知道现在的房东大多都比较那个……）。
我以为自己买房后压力会更大，生活质量会降低，但事实证明，我错了，现在的我：住房条件改善，上下班方便，健康状况比以前大有进步；工作更安心，办事效率更高；生活更有目标，老公从以前的玩游戏，转变到主动做兼职，我们俩齐心协力经营着我们的网店，不但不觉得累，家庭收入反而比以前还高些。
以上是我的真实经历和感受，与大家分享，共勉。其实我想要证明的只是：小工薪也能在渭南有个小窝。当你真的决定要做一件事的时候，就没有过不去的坎，毕竟，对老百姓来说，买房更多的是为了过日子，为了上下班方便，为了孩子读书方便，很实在的一句话，就是为了生活方便，我们选择了渭南。现实，这就是现实，如果不敢面对现实，那还能面对什么？
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