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如果您想买智能住宅，千万不要只听开发商怎么说，最好是自己亲自去看一看，实际挑选一下。
那么该怎样挑选智能住宅呢？有关专家告诉您：
如果您买的是现房，那很简单，您只需察看室内智能插座上的接口数量。符合规格的智能住房至少要有这几个不同功能的接口：①电视接口；②电话接口；③FM调频接口；④计算机接口。因为只有具备这4项接口才说明该小区网络是宽带的，具有开放性和可扩展性，今后有余地可扩展。当然如果具备家庭智能管理接口和IP电话接口，那智能水平就更高了。
如果是期房，您不能现场考察该怎么办呢？那您不妨向发展商调查其智能化状况。第一，小区的智能通讯接入网是否高速宽带，能否满足双向多媒体的信息服务？是否有局域网，局域网是否与国际互联网接通？能否进行VOD点播电视、电视会议、远程教学、远程医疗及家庭工作模式等多种双向高速数据通讯？第二，家庭智能化系统包括哪些内容？是否有防盗报警、火灾与煤气泄漏报警、紧急呼救遥控护理功能？能否通过电话线自动控制监视电器设备的启动与停止？水、电、气三表是否采用IC卡计量与远程抄表？第三，小区布线系统骨干部分是否光纤？只有光纤才能达到良好迅速的传输效果，其传输速度是否达到100兆？还有一点要考虑的是：智能住宅小区规模是否大，因为小区内的住房越少，相对各户所要分摊的管理费将会越高，反之则越低。
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