【话题】如果房价降价，渭南房价大家觉得会降到多少？

hey小马 · 发表于 2014-5-15 14:29

如果能降到2000多就很不错了

lzl_1972 · 发表于 2014-5-15 16:21

本帖最后由 lzl_1972 于 2014-5-15 16:27 编辑

本人感觉渭南房子本来水分就不大，现在货币都贬值成马了！渭南房子只所以没涨上去，是受国家这几年调控政策的影响！所以本人预测，下半年随着政府不断推出的救市政策的深入，明年房价肯定有一个较大幅度的增长！所以，现在买房子应该是最为划算的时候！
在此需要声明的事，本人并不是那些人或机构的托，只是根据这几年国内的楼市情况，给出自己的综合评判！信与不信，需要大家自己冷静的去判断！

九月风 · 发表于 2014-5-15 16:23

降价是不可能的

老狼 · 发表于 2014-5-15 17:29

渭南的房价比起别的地市级房价来讲，只能说还差不多，房屋的价格构成除了土地取得成本、各种必要的配套费用、建安成本、财务费用等以外，还有一些根本不能上台面的费用，土地取得成本大家看看地价涨了多少就知道了，建安费用即便是不涨，人工和台班费呢？这两年可真是涨了不少，你说房价能下来吗?除非开发商赔本赚吆喝。不过受到政策调控的影响，房价短期也内很难上涨。

kongdds · 发表于 2014-5-15 20:24

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朦朦胧胧 · 发表于 2014-5-16 11:23

可能不会降吧，最多保持现状。

adu_1021 · 发表于 2014-5-16 11:36

成本太高了,在说现在人工也贵,能降到那.

萌主 · 发表于 2014-5-16 16:14

感觉应该不会让房价下降太多的

逸飞 · 发表于 2014-5-16 17:53

房价不涨便是福啦！

老王头 · 发表于 2014-5-16 23:41

房子就是商品，也具有商品的特性，供过于求价格下降很正常。说到成本，房子和农产品一样。记得大蒜的价格0.05-8.0元，高低相差160倍。0.05元的价格是农民的成本吗？肯定不是，这就说明商品价格是会下降到成本以下的，现在看来如果渭南房价也下降到成本一下，如果像大蒜一样下降160倍，（4000/160=25元/平），那么有可能1000元就能买40平方呢？

kongdds kongdds 当前离线积分 2819 头像被屏蔽该用户从未签到	发表于 2014-5-15 20:24 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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