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凤凰大厦业主诉求书
凤凰大厦在未完工，不具备交房资格时欺骗业主接房，是完全无理的行为。我们全体业主要维护自己权益，我们的要求有以下几点：
1.让凤凰大厦出具出书面的东西，达到交房条件（三书一表一证齐全：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《项目竣工综合验收合格证》、《面积实测表》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》 ）再交房，期间违约金开发商必须要赔偿我们。
2.凤凰宣传说拥有5.5米高的五星级入户大厅，但其私自修改入户大厅，而所有面积是算在公摊里面的，说改就改了，我们要求恢复入户大厅，不能恢复必须要有赔偿。
3.核实面积、合同及价钱多退少补问题。请开发商出示《面积实测表》，说明公摊面积大小及组成，按合同和宣传给我们交工，如涉嫌虚假宣传的(平台可以上去，平台空中花园，入户大堂现在变成走廊)，应该有所赔偿。此外，承诺的智能小区六重安防监控系统，完全没有，必须达到。
4.五楼楼顶绿化完全没有，曾承诺住户可到楼顶，如今却说不能上楼顶。这些都是房价的一部分，属于欺诈用户，须补偿。
5.我们是买房不是买柱子,房间柱子和横梁极多，设计极不合理。购买时以施工为理由仅让看模型，模型中没有柱子和横梁。如97平的客厅两个大横梁，主卧两个大柱子，把窗子遮完了，房间仅能放张床，应有赔偿。
6.天然气管道、电话、有线电视、宽带必须到位，小区绿化，硬化以及合同里许诺的设施，必须到位。包括小区所有消防设施没有安装，必须及时安装到位。承诺的娱乐设施和健身器材没有安装，楼梯没有安装扶手，存在严重的安全隐患，必须一起解决存在问题。
7. 电梯非承诺的国际品牌电梯，而用的是被宣传报道的涉嫌假冒“富士”电梯，人命关天，业主集体要求验看质监部门出具的特种行业合格证书或报告。保留按合同集体退房约定(开放商支付违约金和利息）或者我们业主有追究法律责任的权利。
凤凰大厦全体业主
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