为什么绝不能接凤凰大厦的房子（业主讨论帖）

果然是你

  凤凰大厦一直无法交房，在延期100多天之后，11月15仍在持续的赶工之中，啥手续都没有，妄图让业主接房子。根据业主内一位监理的意见，要接房子必须满足以下条件：1,建设单位未提供《住宅质量保证书》2,建设单位未提供《住宅使用说明书》
3,建设单位未出示房屋面积测量任何数据
4,建设单位明确说明无《竣工验收备案表》
5,在此基础上要求业主签字进行交房。

       凤凰大厦完全未完工，房间内四处都是柱子，没有绿化，硬化路面也没有。当天还曾发推搡恐吓的行为。对于业主诉求虚与委蛇，完全违约而蛮横十足。
     所以，诸位业主，这样子的房产，能接吗？能不要求退房吗？
     请大家尽诉心声，集思广益，为我们自己维权！

果然是你

  凤凰大厦一直无法交房，在延期100多天之后，11月15仍在持续的赶工之中，啥手续都没有，妄图让业主接房子。根据业主内一位监理的意见，要接房子必须满足以下条件：1,建设单位未提供《住宅质量保证书》2,建设单位未提供《住宅使用说明书》
3,建设单位未出示房屋面积测量任何数据
4,建设单位明确说明无《竣工验收备案表》
5,在此基础上要求业主签字进行交房。

       凤凰大厦完全未完工，房间内四处都是柱子，没有绿化，硬化路面也没有。当天还曾发推搡恐吓的行为。对于业主诉求虚与委蛇，完全违约而蛮横十足。
     所以，诸位业主，这样子的房产，能接吗？能不要求退房吗？
     请大家尽诉心声，集思广益，为我们自己维权！

果然是你

坚决支持退房，他们是骗子！

我是草民

qiufeng123 发表于 2014-11-17 12:41
公布下群号，搜索出来很多，不知道那个是，还有现在这种情况，一是要拒收钥匙。二是联系更多的业主，成立业 ...

这个我看可以，只有大家联合起来才能维护我们的权益！

我是草民

他们都是骗子！骗人钱的骗子！

方言V

交房流程：
一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点 ，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如“两书一表”）； “两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、“一表”是指《竣工验收备案表》；
三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；
四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；
五、验房后业主根据不同情况采取以下对策： 若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否 退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业； 若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达 到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。
六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后， 双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。 七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。
八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。
九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。

熙熙妈

我是草民 发表于 2014-11-20 07:57
这个我看可以，只有大家联合起来才能维护我们的权益！

渭南凤凰大厦业主群QQ群165146667

我是草民

他们就是骗子！告他们！

我是草民

怎么没有再关注这个事情了？

我是草民

熙熙妈 发表于 2014-11-20 10:26
渭南凤凰大厦业主群QQ群165146667

凤凰大厦完全未完工，房间内四处都是柱子，没有绿化，硬化路面也没有。当天还曾发推搡恐吓的行为。对于业主诉求虚与委蛇，完全违约而蛮横十足。