渭南地产业内泄密：买房这事 怎么选都是错的

渭南房产

            古往今来，中国人一直都是安邦平天下，受传统思维模式影响，国人先安家后立业，有家就有归宿感、安全感。生活，总是面临一次次的抉择。《买房这事 怎么选都是错的》看到这么个题目是不是很震惊!怎么说我（老严，渭南某房地产营销总监）也是地产业内人士，其实，连我自己都搞不清楚，这辈子，到底是该买房还是不该买房?反正，你选择一条，我绝对有理由告诉你，你的选择是错误的。


买房这事，一开始萌生这个想法的时候就错了!


萌生买房的想法就错了?嗯，是的。有买房想法或是打算买房的时候，已经说明你有买房需求，有需求就有市场，然而犹豫买不买，就会受到你个人对现实的不满，对未来的期盼等某些因素困扰。为什么要想这些事情?干嘛这么着急，谁知道市场会怎么样呢?你对房子的关注面临着以后买房路上的层层决策，你都想好了吗?没想好，就不要想，想好了，那到底是买还是不买啊?算了，想都想了，那就买吧!


买房这事，买与不买的选择，我告诉你，你错了!


买与不买?怎么选择?


咱就先说说这买还是不买的问题吧，选择买，何必呢?租房多好啊，我有三十多万购买理财产品，就算再不济，我放余额宝上一个月利息都一千多，还是复息计算法。在渭南，一月一千多，在哪儿都能租到好房子，住腻了，还可以经常换，想住哪就住哪，老城区、中心区、高新区随便选。钱还是我的钱，何必将自己固定到一个小区，几十年不变的左邻右舍，关系好咱不说了，碰到素质差的三天两头的和大家起矛盾，只有默默的郁闷了。


如果选择不买房，你女朋友同意还是丈母娘同意啊?先别说房价年年涨，房租年年涨，更不爽的是，时不时还要被迫搬家。一直寄人篱下，总感觉在漂泊，为了有个家，硬着头皮也得买。那么，问题来了，选择哪个楼盘?哪个地段?什么价位?这又是选择。


买房这事，选择哪个楼盘都是错的!


我明确告诉你，选择一个楼盘，势必就放弃了另外一些楼盘。不管置业顾问是否说得天花乱坠，就一条“阅尽繁华……”系列广告，渭南房地产市场，都让你眼花缭乱了，更别说，还有一些楼盘广告直接说：“未曾谋面，怎能轻易托付”!对啊，多么大的事啊，岂敢轻易下结论。


那到底是买现房还是期房?买期房不放心，万一这开发商只是一个海市蜃楼，只见卖楼不见盖楼那是最为悲催滴。买现房吧，户型和楼层都选择性不太大。再说了，每套房子，都是唯一的，既然是唯一的，你敢说自己选择对了吗?看完渭南各大楼盘，终于下定决心，买!那么买多大面积的，什么朝向?


买房这事，户型选择也会犯错!


好不容易确定就买这个楼盘。选择题又来了，户型选择，朝向选择，两室目前来看，是够一家三口住的，可逢年过节的又不够住了，选择个三室，资金压力又来了。一咬牙，一跺脚，就这!九十平米两室，住着舒服。准备资金，开始办理手续，售楼部各种政策不把你算晕都不叫算术题。找熟人，托关系，谈了好几轮，确定了最终的成交价格。又不对了!


买房这事，选择付款方式又错了!


众所周知，房产购买有三种付款方式：按揭、一次性付款和分期付款。按揭利息高，一次性付款从理财角度考虑的话又比较傻，分期付款吧，压力又大。哪一项选择都要承担相应的选择成本和机会成本。考虑再三，随大流，咱就选择首付按揭。


买房这事，选择贷款方式和年限又错了!


先别说，贷款年限的纠结，是5年、10年还是20年?多付少贷还是按照最低首付标准的30%。当然，还有贷款方式也可以选择，等额本息还是等额本金?等额本息，只用记一个数字，每月按照固定的额度还款，反正我也是要提前还款的，谁愿意在几十年以后满鬓苍白的时候还在还房贷啊。等额本金，计算复杂，但总体来看，比较划算。


买房这事，到底怎么选才是对的呢?


答曰：唯一对的就是，将错就错，一错到底!


PS：老严，现渭南某房地产公司营销总监，为何是老严?本人要求的，第一，我确实姓严，百家姓里排名112位;第二，年龄不小了;第三，也是最重要的，老子和庄子合称：老严，这样显得有文化，提高逼格用的。如需再解释，请百度百科。（来源：搜狐焦点渭南站）

如果是你，你将如何看待买房这个事，大家一起聊聊呗

路哥

占楼看热闹。//、

lh069

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

城市蜗居者

对于我们需要买房者来说有时候知道有问题还要硬着头皮去买房子

yanpei

成天被老妈追在屁股后面让买房，我的工资要是还房贷就剩西北风。

wuqiuvip

[em:3:][em:3:][em:3:][em:3:]

GrayWolf

没有钱买不起！！！

harryfabo

好吧...文章我没看完...我只看了前两段,,,但是我感觉楼主所写的文章基本上只是拿买房这事在说一个哲学问题...   然而,这么哲学的问题,咱老百姓还是别瞎搀和了吧~

有需要就买,理性选择,货比三家...

没需要就投资,楼主都说了30万放余额宝里每月都1000多呢~  还是复息计算法... 复息计算法,是什么~?就是利滚利...越滚越多~

简单透彻的说,,,楼主这篇文章所描述的,只能代表选择性强迫症的思想~比较片面性,不能代表广大的人民群众...

正所谓,前怕狼,后怕虎...只能如狼似虎...

coolman

“选择性强迫症”!有些道理！

板凳

楼主的文章太长，我没看完，貌似楼主还没有真正了解买房人的心情，楼主说的不接地气