楼主:Summer的夏天 - 

[业主讨论] 渭南85后小青年艰辛买房路,之我的看房日记

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 楼主| 发表于 2015-3-13 11:19 | 显示全部楼层
hjf 发表于 2015-3-13 11:06
好像有这回事,我这几天也在打听,不过问了好几个朋友,其他楼盘也是这种现象,哎,咱渭南开发商太缺德,

你是在华府买的房子?我昨天去了,看见有人跟顾问讨论关于补面积的事情呢?听他们顾问给那业主说,我跟你说实话,这就是霸王条款,这是他们顾问自己说的,当时心里怕怕的
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2015-3-13 14:24 | 显示全部楼层
买房不是小事,多跑跑多转转
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 楼主| 发表于 2015-3-16 10:31 | 显示全部楼层
2015年3月12日:第四站—恒昌(苏园丰景)
    接着记我的流水账吧。
    出了信达现代城的门,左拐,没走几部,就到了苏园丰景。
    进门之后,右侧是他们一起的户型图,是准现房,左是二期的,因为不想再受租房子的困扰,所以,果断右侧户型。
    之前都没有附户型图,这次果断附上,走过的,路过的,看到的多提意见哈!

    QQ图片20150316095610.jpg             QQ图片20150316095620.jpg

    看了几个楼盘,多多少少积累了点小经验(偷笑中,我再也不是对房子一窍不通的小白啦)。

    点评开始啦,先说三室的感觉吧,户型是南北通透的,客厅南向,阳台很大,将近8个平方,主卧也不错,那个小飘窗比较喜欢,整个户型看起来算方正,尤其是餐厅和客厅的窗户真心通透,通风效果肯定特好。说完优点,说说缺点吧,厨房及入户门紧挨着电梯井,入户门直接对着卫生间,传说中的风水学说是入户门对着卫生间不好。呃,我啥时候也开始迷信了 嘞!

    再来说说两室吧,纯南户型,客厅及主卧采光很好(PS:为什么户型图上把主卧写成卧室,次卧写成主卧嘞{:8_200:}),通阳台是最大的亮点,吸引人,户型方方正正,面积约106.15平米,很是稀饭!这个户型不喜欢的就是厨房和卫生间挨的比较近,再者餐厅直接对着卫生间,再加上卫生间是个暗位,这样是不是有点不妥嘞?我说完这个,朋友开始碎碎念,每个房子都有优缺点,哪有完美无缺的呢......是,可是我强迫症爆发的时候根本挡不住{:8_202:}

    走走看看吧,挺顾问说完首付,果断不淡定了,经济才是硬指标呀!

    不是说好了房子便宜了吗?各种泪奔呀

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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2015-3-16 11:12 | 显示全部楼层
Summer的夏天 发表于 2015-3-13 10:34
最近突击看房呀,有木有好楼盘推荐类,最期待准现房

现房超低价出售,有意者回复。
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[LV.7]常住居民III

发表于 2015-3-16 18:56 | 显示全部楼层
给楼主说个简单的方法,去就问容积率和绿化率,容积率越低人居住越舒服,容积率不要买超过5的
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发表于 2015-3-16 21:30 | 显示全部楼层
买房都是霸王条款  只有看好现房或者准现房再买
才不会有面积或者楼间距之类的误差
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 楼主| 发表于 2015-3-17 08:58 | 显示全部楼层
zjbheizhou 发表于 2015-3-16 21:30
买房都是霸王条款  只有看好现房或者准现房再买
才不会有面积或者楼间距之类的误差

嗯嗯,必须看的,听别人说是,你要想买的话,就算合同有霸王条款,不签人家不卖,先看户型吧,到时候再谈其他的
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2015-3-17 09:58 | 显示全部楼层
Summer的夏天 发表于 2015-3-13 09:58
2015年3月12日:第二站-鸿基世业(盛世华府)
     有朋友买的盛世华府的房子,所以就推荐让过去看看。
  ...

热烈的{:8_232:}{:8_232:}{:8_232:}
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 楼主| 发表于 2015-3-17 10:00 | 显示全部楼层

谢喽,有好的经验要分享给我
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2015-3-17 10:06 | 显示全部楼层
Summer的夏天 发表于 2015-3-17 10:00
谢喽,有好的经验要分享给我

有几个问题你看得很仔细,我再跟你啰嗦一下,买房子不光要看位置、配套、户型、还有一点非常重要,物业管理,住进去后天天得跟物业打交道,物业管理的好坏直接影响人的居住心情,这个在买房的时候最好能问清楚。祝买房顺利、开心入住,生活幸福。
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