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渭南市消费者协会《华商报·今日渭南》
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华商报讯（记者 贾凡）房屋卧室每年冬季墙壁上多处出现霉变，靠墙的书柜、衣柜、床等家具只能搬离靠墙处。近日，家住渭南创业大厦的张先生为此事心烦不已，担心家中环境会影响家人身体健康。他曾多次找到物业办，但问题一直没有得到有效解决。
家中卧室墙壁霉变逐年加剧
9日上午，华商报记者来到渭南创业大厦西单元27楼的张先生家中看到，一间卧室内靠窗处的墙角从屋顶到地面上，全是霉变的痕迹，呈现出黑褐色，床边靠墙处也有霉变现象，靠近后能闻到一股淡淡的发霉味道。
“从前年冬季就发现墙壁发霉，当时只是星星点点的，不是很严重。”张先生说，之后每年冬季都会出现墙壁发霉，而且越来越严重，现在整间屋子大半面墙壁都变成了“黑褐色”。
为了防止发霉的墙影响到书桌、床褥等家具，张先生和家人将原本靠墙放置的床、书桌、衣柜等家具，纷纷挪离了原地，远离了霉变的墙壁。
“这间卧室原本挂的是落地窗帘，现在都不敢再挂了，怕房子内空气不流通，情况更严重。”张先生妻子说，除了靠南侧的卧室出现霉变外，其他卧室都正常。“卧室墙壁发霉，肯定会对家人和小孩身体有影响。”
华商报记者走访了3家住户，发现出现霉变的住户均是西南住户的靠南侧方向的卧室，墙壁内均出现了不同程度的霉变。家住10楼的信女士表示，去年自己卧室的墙壁出现大片霉变，自己丈夫用刀片等工具将墙上的发霉墙体刮下，并进行清洗、擦拭。据张先生介绍，仅他了解到家中墙壁出现霉变的就有10多户。
霉变只出现在冬季 室内外温差过大导致
多位发生霉变的住户纷纷表示，事发后，住户找到物业办，物业办的工作人员只让业主保持家中通风、干燥，并没有其他应对措施。
“出现霉变的住户房间都是南侧靠外墙的房子，也只有在冬季才会发生霉变。”天源物业公司渭南创业大厦物业部办公室负责人杨先生说，冬季供暖后，房子内的温度升高，与外界低温环境形成温差，靠外墙的房屋墙体才会出现潮湿，发生霉变。
杨先生称，前年冬季有业主发现家中墙面出现了霉变，反映给他们物业办后，他们将此事立即给工程部反映，工程部的工作人员也到部分业主家中查看过，并进行了说明，告诉业主要保持房屋的通风，勤开窗户，让屋内空气流畅、保持干燥。
“工程部只给我们物业提供了这一种方案，我们也只能让业主这样办。”杨先生说，物业办只负责协调处理，不能提供其他具体解决措施。
“房屋发生霉变存在两种可能，是建房时造成的或者是后期外界原因导致的，业主应该先找出形成霉变的原因。”泰普律师事务所律师董少峰说，查明原因，明确了责任后，需开发商承担的维修责任还应承担。“房屋建造时间较早的话，没有强制要求开发商加盖保温层，每到冬季因温差原因，时间一长，靠近外墙的房屋就会发生霉变，这样就得业主自己想办法解决。”
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