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本帖最后由 渭南小房东 于 2015-4-16 16:04 编辑
买房子不想要了，能退不？恒大地产于4月15日推出“无理由退房”政策。在这里，不免“伤心一下”，不是说不喜欢这个政策，只是大渭南木有这个政策。{:8_208:}
相信每个购房者买房子都不是为了退的，当然也没人没事了闲的买房退着玩。我们来说说“无理由退房”。
刺激买房者的购买欲望，提高房地产业成交率
诚然，这个政策是很好的，相信大渭南的买房一族也是这么想的，如果买房前开发商给签这个无理由退房，至少自己心里是有底的。心里肯定想着，哪天我不想要这个房子了，或者觉得房子不合适了，随随便便退房子，多合适。
当然能买这个房子，肯定是很喜欢才买的，毕竟房子是大件，在渭南买个差不多的毛坯房也得三十多万。不可能说随便退，来来回回买了退折腾的肯定也是自己。“无理由退房”肯定能让买房者买的放心，这也是一种行之有效的公众承诺。
“无理由退房”无疑对一些买房观望者，无论是刚需还是投资，有一定的刺激作用，从而提高房屋成交率。
如真的发生退房，能否顺利完成整个流程
如果是全款买房，相信既然签了“无理由退房协议”，退房手续肯定可以顺利完成。
对于贷款买房的客户，能不能有效保证顺利完成退房有待讨论。因为贷款其实是将买房关系转化成买房者和商业银行的信贷关系，如要退房，可能就打乱了之前的银行信贷节奏。这时候，房地产开发企业承诺的无条件退房，对于客户来说，相信依然有效，但是，银行方面的问题如何解决？之前的利息怎么算？银行能做到“无条件退贷”吗？这个时候，买房者就会陷入两难，房地产开发企业的作用就显的尤为重要，不然，这房怎么顺利退掉？
当然，这个政策会给买房者打一剂强心剂，大大提高房地产行业的成交率。
大渭南什么时候能有这样的政策？期待中...
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