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本帖最后由 荣耀房小妹 于 2016-3-18 14:21 编辑
话说一波韩剧换一个“老公”的中国韩饭们最近可是被宋仲基在剧中的实力撩妹
深深哒迷倒了，甚至出现了“要宋仲基抱抱才走得动。“的热搜。
好吧，小编承认自己为热搜也贡献了不少{:9_280:}。吭吭~
【撩房也是技术活】父母去世后，房子一定属于独生子女吗？并不是！！！
来说说正事
看了欧巴撩妹，小编是想和大家聊聊怎么实力撩房的！
走过路过可别错过！
欧巴呢么远，房子可是离的很近哒！{:9_284:}
说起来还真有点尴尬，“父母去世后，房子一定属于独生子女”这是咱们都公认的常识对吧！
今天搜了下相关资料，小编可就不敢这么认为了，因为是实力啪啪打脸。
【撩房也是技术活】父母去世后，房子一定属于独生子女吗？并不是！！！
来看看隔壁老王的故事吧！
“老王是父母的独生子，父亲十年前去世，母亲今年刚过世。父母生前留下一套127平米的房子，价值大约50万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时老王还未成家，因此就没去办理什么手续。现在母亲也去世了，而老王也已经成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。父母的这套房学区比较好，因此老王就想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。”
老王这样的家庭结构，不就是我们大部分人的家庭结构吗？
老王父母的做法，不就是我们或者我们父母现在通行的做法吗？
然而，老王在证明这套房子属于自己的路上，却历经坎坷！
【撩房也是技术活】父母去世后，房子一定属于独生子女吗？并不是！！！
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房管局：仅凭房产证和父母的死亡证明没法给老王办过户手续，要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，才给办！（谁愿意没事打官司啊，老王就去了公证处。）
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公证处：把老王爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。（可她爸妈的亲戚全国各地都有，到哪去找他们？）
【撩房也是技术活】父母去世后，房子一定属于独生子女吗？并不是！！！
大家以为公证处手续好复杂，好烦就完了吗。费尽周折找到她遍布全国甚至在国外的七大姑八大姨，众堂表亲兄弟姐妹，就一定能达到将房子过户到她名下的目的？
骚年别天真！{:9_276:}看完律师的分析，你估计和小编一样彻底崩溃了。。。{:9_298:}
1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。
2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得2/6，你奶奶分得1/6。
3、你奶奶过世后，属于你奶奶的1/6本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。
4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二婶1/48。
5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。
【撩房也是技术活】父母去世后，房子一定属于独生子女吗？并不是！！！
听完这样的分析，遇到这种事，你们哭得出来吗？小编发誓今天也是头一次知道！！！
【撩房也是技术活】父母去世后，房子一定属于独生子女吗？并不是！！！
真是房子诚可贵！撩房需技术！
【小编说】
这一切，假如老王的父母在生前立下遗嘱的话，是不是就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利，子女和父母商谈立下遗嘱，是不是不孝顺？
【补充说明】
除了上面说的一方面原因，还有个核心原因是:在老王父亲过世后没有及时处理遗产继承手续，以致于此后因奶奶的过世发生转继承而引起!!!
另外，老王的外公外婆在老王的母亲之前已经过世，否则按照同样的道理，还得牵涉到母亲的兄弟姐妹！
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