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本帖最后由 荣耀房小妹 于 2016-4-7 15:30 编辑
这几个月相信很多人都买了房子。毕竟不买的话，看着好的位置一天天减少，实在是有点心慌~ 但是买了房子，就有一个问题：如果房贷因为疏忽忘了还，或者因为暂时资金短缺而导致没钱还， 银行会怎么做？你该怎么办？ 不要以为房贷时间长，所以逾期几次没事。这大错特错！ 对银行来说，任何逾期都会被记为违约，严重点的话，可能要求一次性提前还款，后果并不小！ 签订贷款合同的时候，大部分人都不会去仔细看。毕竟贷款合同条款实在是太多了。 即便看了，基本也只关心逾期金额，不在乎其他条件。 因为如果逾期一次，你可以说是忘了，太忙。 但是如果连续三个月没有按时还款，哪怕你的房贷只有几百款，银行也会觉得你在恶意逾期。 第一个月逾期，因为太忙，可以理解，之后几个月逾期还说太忙，换做你会相信吗？
房奴必看！房贷忘了还、没钱还该怎么办？银行会怎么做？你该怎么办？
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按照银行的一般规定，连续逾期3期，或者累计逾期6期，就可以要求提前全额还款。要注意，连续三期不是说你从头到尾都没还，而是哪怕你都还款了，只要每次都是晚了几天还款也是逾期！所以必须要重视你的贷款合同，千万别因小失大。
【那么如果你没还款，银行会如何处理】1、第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。这只是简单的提醒，如果连续三次的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，甚至上门催款。当然，与此同时罚息也不会少一分的。
2、六次以上，银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这时候，你的房子就会被冻结了，只要协商不能达成，银行就产会拍卖你的房。拍卖这种事，大家都懂得，必然价格不会高。如果拍卖完了还是还不上贷款怎么办呢？那银行还是谁继续找你的，直到把他们的钱收回为止。哪怕补齐贷款，你的信用污点也至少会持续五年。
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【无法按时还款怎么办】
如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：
1、短期贷款延期不得超过原贷款期限；
2、中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半；
3、长期贷款延期最长不得超过三年；
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需要注意的是：千万别觉得你可以先逾期再申请！必须要提前申请，否则一旦逾期，银行就不可能批准延期了。
【银行什么情况下会要求你一次性还清贷款】
在根据个人借款合同，借款连续几个月没有足额还贷，或者累计几次没有按时足额还贷，银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额。具体的情况，你贷款之前一定要看清楚。合同条款不能修改，但至少要有所了解。
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另外还是需要提醒大家，只要你发生过一次贷款逾期情况， 就会自动出现贷款所在银行的征信系统中，而你没有及时还款的话， 一般在下个月就会出现在央行的征信系统。 所以，一定要珍惜自己的信用！
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