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本帖最后由 荣耀小白羊 于 2016-5-30 17:57 编辑
【小白羊开课啦】有关装修预算的问题！保你多了省钱少了套路~
不懂点装修预算吃大亏
装修中花头最多的就是在装修预算表里，面对几张表格，大家基本都是一头雾水。 需要装修的耀粉er们最好收藏起来！以备不时之需，内容有点多，请大家耐心看完！
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【如何确定装修面积】
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在装修前，装修公司都会对居室进行实地测量，测量的目的有两个：一是通过测量算出各种材料的使用量，二是为了测算出装修的总款项。但是，不良装修公司往往利用此测量机会，虚报装修面积。这样装修公司就可以通过这种方式赚取利润。
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【家庭装修的费用都包括什么】
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家庭装修的费用一般包括材料费、人工费、设计费，也有不收取设计费的公司)、家装公司的管理费(10％～15％)、家装公司的利润(15％左右，注意有些黑心的装修公司的利润比例是非常高的，主要是通过使用不合格的建材、不环保的建村以次充好蒙骗业主，在施工的过程中偸工减料的现象也时有发生。
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【装修预算能否告诉装修公司】
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是否把装修预算告诉装修商，不是吃亏的关键。即使你不告诉装修商，你还难免要吃亏。但若真的不告诉装修商，装修公司为了您这笔生意，高估或低估了您的装修预算，结果难免要改动方案，这对双方来说，都是不利的。有的装修公司担心估高了．可能会失去这笔生意，于是先把价钱尽量压低，接到生意再算，结果引起许多后遗症。
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【开工前如何控制好装修预算】
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审核图纸是否准确。在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不正确，预算也肯定不准确。
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【怎样快速估算装修的费用】
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在对所选装修材料的市场价格及市场工价所了解的情况下，对实际工程量进行一些估算，据此算出装修的基本价，以此为基础，再计入一定的材料损耗费和装饰企业应得利润、税金。通常材料的综合损耗率可以定在5％～7％，装饰单位的利润可定在15％左右。
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【编制预算的基本原则是什么】
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预算是装修合同履约的重要内容，涉及合同双方的利益，目前行业内比较规范的做法是要求以设计内容为依据，按工程的部位，逐项分别列编材料(含辅料)、人工、部品件的名称、品牌、规格型号、等级、单价、数量(含损等。人工费要明确工种、单价、工程量、金额等。这样既方便双方洽谈、核对费用，也可以加快个别项目调整的商谈确认速度。业主在确认预算前，应该做到心中有数。应该在事先对装修市场进行一定的了解，如果无暇细察，则可以选取主要的材料进行了解。
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【家居装饰工程预算书应该具有的内容】
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工程项目名称、工程数量、数量单位、项目单价与总价、施工工艺、工程用料说明、工程量计算方法。
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【“家庭装修报价单”应该包括哪些】
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一份合格、合理的装修报价单应含有：“详细的装修项目名称；明确计算单位；清晰的工艺标准、材料品种、等级等方面的说明；明确的工程验收标准。” 看装修报价单要掌握的原则是：确认所有须装修的项目面积、单价、材料品种、规格、档次、工艺与验收标准。特别注意事项：“千万不要被报价吸引；也不要被高报价后大打折扣、让利所吸引；注意该报价单的完整
【小白羊开课啦】有关装修预算的问题！保你远离套路~
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【审核装修报价应从哪些方面入手】
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装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。总体来说，装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。值得注意的是，不要单纯以价格来选择家装企业。
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【怎样做装修预算更实惠】
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确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致，以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。装修档次不同，预算不同。如果是简单装修，对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解，核算出的价格就基本是总造价的主体了。如果是高档次的装修，除了基础项目外，还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。
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【装修预算和实际费用相差多少是合理】
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装修预算和实际施工的相差幅度在±5％，是属于合理的范围，但水电不能计算在内。
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【报价很低的预算书要注意些什么】
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很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺、工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。此外，不要过分压价。过分地压低价格会使施工队产生逆反心理，在装修材料和质量上大打折扣。
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【如何判断材料及人工费是否合理】
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要判断材价格和人工费用是否合理。这就需要多了解以下材料市场和装修行情，因为这两项的波动比较大。当然，要准确估算出装修价格比较难，但不妨多到几家装修公司、材料卖场了解情况，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。
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【怎样节省装修资金】
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在方案阶段，尽量减少工程量。订货时计算材料量要避免过大过小，有些材料是不能退的，如切割了的地砖、地脚线等。砖，大规格砖会增加注意小房型不要贴大规格的墙地。损耗量，橱柜背面的可用低价位的材料贴背面。尽量不要增加项目，除了一定需要增加的项目外，严格控制好项目的增加。
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【全包、半包、清包哪个好】
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全包即包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。优点是省时省力省心，责权清晰。缺点是费用较高，存在装饰公司虚报价格或与材料商联手欺骗业主情况。
半包即施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。优点是自购主料可控制大头，辅料业主不易搞清，施工方采购比较省心。缺点是辅料价格要比清包高20％左右。
清包即包清工。业主自行购买所有材料，装饰公司施工优点是自由度和控制大，自己选材可充分体现个人意愿，费用较省。缺点是业主会很辛苦，因为对市场不了解很容易上当。
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【如何降低家装预算】
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货比三家选材料。材料有不同的等级，即使是同等级的材料在不同的卖场价格上也会有差异。大众化的材料与工艺。装修中要有重点，重点的部分不妨多花点钱，其他部分不妨就选择最大众化的材料和工艺。专业人士帮忙，他们比较了解行情，同时他们跟材料商比较熟悉，没准能有让你惊喜的优惠。选择合适的装修公司。合理地选择装修公司是控制成本最好的办法。
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【装修中哪些地方千万不能省】
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【小白羊开课啦】有关装修预算的问题！保你远离套路~
在室内电气材料方面的钱不能省，电气线路的安装最容易出现安全隐患，而且电气线路一旦隐蔽后不容易进行检修；
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上下水道系统的钱不能省；
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门窗和家具的五金配件钱不能省，门锁一定要开关自由，弹簧弹力要好，否则可造成有门难进的尴尬局面。
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抽屉导轨的质量要好，以确保灵活地拉动抽屉。
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家具柜门应用名牌铰链；
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防水材料的钱不能省，劣质的防水材料不但起不到很好的防水作用，而且还含有大量的有害物质。
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答 应 我 一 定 要 收 藏
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