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自从在盛世华府买了房了以后,心情一直是愉悦的,这标志着我们这些在外漂泊的人终于有了自己的家,终于有了自己的产业,也终于是在这个城市立足的一个重要标志呀!可是自从2014年收房以后,我们业主的烦心事才真正开始。 2015年4月,盛世华府一期1、2、3、5、7、8号楼按照合同要求正常交房,经过一个夏天的紧张装修,终于在冬天来临之前搬进了新居。在2016年1月底,小区终于开通了天然气,也算是在这个寒冷的冬天终于可以迎来了供暖的希望。可是,直到小区2、3、5、7、8号楼在天然气公司检查维修完成后,全部开通了天然气,仅留下1号楼未有天然气。当一号楼197户业(共198户,除302外)主兴冲冲的跑去天然气办理大厅去办理天然气卡的时候,却被告知一号楼没有通天然气,这无疑是给大家在寒冷的冬天再浇了一盆冰水,从里到外全结上了冰,而这之前,开发商、物业公司无一人向业主告知和解释此事。
盛世华府,一样业主,两样待遇,业主多方诉求无门
当业主代表找到物业的时候,才知道天然气无法开通的原因居然是,1号楼1单元302业主认为自家天然气管道安装不合理,拒绝天然气公司工作人员进户检查。为此,1号楼业主曾多次与物业、开发商及天然气公司沟通此事,但一直未解决问题。反而让302业主的气焰更加嚣张,认为大家把他都没有办法,以至于后期多次声称已经拆除户内天然气管道。 开发商和物业公司本属一家,在业主和开发商、物业沟通过程中,物业公司屈华经理、开发商代表任博均表示他们已经按照合同要求,达到了天然气管道入户要求,302业主不配合通气,他们没有权利强制执行,全体业主利益无人问津,对于何时可以正常使用天然气,物业公司和开发商均表示无法保证,何时通气,主要要看302业主态度。而开发商在前期购房合同中明确规定,天然气管道在交房之日到户,并规定在未达到使用条件前免收物业费,事实上全体业主从2015年5月已经按照物业要求缴纳了正常的物业费用,但公共设施使用并未达到使用条件。
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业主代表也曾多次和天然气公司沟通,天然气公司出具了由渭南鸿基旺物业公司出具的承诺书,承诺由物业公司负责1号楼业主的安抚工作,天然气公司才在整个小区没有达到天然气开通条件下开通了天然气。天然气公司认为自己的设计和施工完全合理合法,而且认为1号楼业主是和物业公司的矛盾,不应该给天然气公司找麻烦。 而开发商为了维护自身形象,不愿意与302业主对簿公堂,也不愿意同意302业主提出的换房退房要求,故事情一拖再拖,对1号楼另外的197户业主的正常权益置之不理,给其他业主的生活带来了极大的困扰,许多业主安装壁挂炉和天然气灶具,无法使用,每个月比其他楼的电费高出三倍有余,冬季无法取暖,夏季无法洗浴,生活质量直线下降,更无生活品味而言。 因多方协调无果,1号楼全体业主于2016年3月-6月期间,多次前往市政府上访,寻求解决途径,信访局向市政府领导递交了重要信访呈阅,2016年3月25日,市政府常务副市长郑光照批示,请临渭区郭柱国区长阅处。临渭区将此事交由双王办处理。 双王办经多方协调,最终达成和解意向。由双王办动用信访专项资金承担10%违约金、大修基金和契税,约4万余元,开发商和302业主均同意退房。后面的问题又出现了,302已将房子抵押银行,如要退房,先要解冻,也就是说302业主的房子是通过贷款买的,房子已经抵押给银行了, 如果要把房子重新卖给开发商,先要还清贷款。302业主却声称自己无法筹集资金还贷款18万元,为此,双王办又同意前期垫付9万,帮助302先还清贷款。 302看到事情有利可图,又提出了新的条件,要求开发商按照3年前的价格更换大户型住房,开发商不同事。双王办看302业主胡搅蛮缠,欲壑难填,事情无法解决,也不再参与调解。事情在大家看到一点点希望的时候,又搁置,无人再理。对于此事,华商报、渭南电视台等众多媒体均有所报道,但是并未引起有关部门重视,都认为是一个小事情,无关痛痒,无人问津。
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全体业主也曾想通过法律途径解决,可是昂贵的律师代理费让大家望而却步,大家在买房、装修的时候已经为了这个房子花了很多钱,现在为了天然气还要花钱,真的让人无法接受。 302业主绑架全体业主的权益,达到自己的目的,让人不敢苟同,而开发商和物业公司,没有尽快的解决这些问题,把其他业主的权益置之不理,反而寄希望于其他业主联名上诉302,替开发商和物业公司出头露面,达到他们的目的,更是让全体业主心寒。全体业主通过12345以及陕西网上信访投诉此事,得到的解释永远是开发商出具的一个情况说明,事情并未有任何进展。物业公司、开发商以及天然气公司、住建局,对于全体业主的利益互相踢皮球,没有认真对待,总是认为打发走就可以了,没有从根本让解决问题。开发商更是口口声声称要保护业主的权益,结果只是保护了一个业主,置其他业主的利益而不顾。 事情进展到7月底,其他楼的业主都已经使用了半年多的天然气,而1号楼的业主还过着无天然气做饭、无天然气洗澡的日子,在这个闷热的夏天,可想日子多么艰难,但是无人关心、无人问津。全体业主觉得寻求其他部门都没有解决,非常伤心,决定和302业主沟通,希望他能体谅邻居们的苦衷,不要因为和开发商的矛盾,影响邻居们的正常生活。结果,302业主不但认为其他业主不该找他,而应该去找开发商,而且破口大骂,言语不堪入耳,并声称如果业主再找他,他就把一号楼炸掉,夷为平地。他现在认为他的房子完全可以和金銮殿相媲美,3年前不到30万的房子,现在必须给够37万他才会卖,如果达不到他的要求,他就要十年不住,让1号楼的人永远无气可用。
盛世华府,一样业主,两样待遇,业主多方诉求无门
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302的业主维护自己的权益,我们无可厚非,但是我们也要维护自己的权益,我们要和其他楼的业主一样,享受同等的待遇。关于302业主、开发商,以及天然气公司,谁是谁非,其他业主无法判断,但是对于绑架公众利益,来达到自私的目的,我们不敢认同。唯有寄希望于政府有关部门,在照顾个别业主的权益的同时,请考虑一下大多数人的权益,不要让小人得志,一拖再拖,让习总书记的“马上就办,办就办好”成为一句空话。业主对开发商、物业公司、天然气公司,甚至对政府都失去了信心,真的不知道什么时候才会有真正的青天大老爷出现,力挽狂澜,让坏人无处遁形,让好人安居乐业。开发商、物业公司、天然气公司不负责任,302业主贪得无厌,难道真的就没有一个可以强制对付这样的人的办法吗?难道真的是没有道理可言,只能是好人多遭难,恶人活万年吗?这是逼着大家都变成恶人,才能在这个社会生存呀! 日盼夜盼,盼来盼去还是一场空。一样买房,一样交着物业费,开发商一样承诺的是双气到户,为何我们一号楼就如此特殊?真的是花钱买了罪受,当时号称打造渭南最贴心的盛世华府,如果大家都没有办法好好生活,我们要其他的配套服务有何用?无法做饭,无法洗澡,整天看绿化是解决不了这些问题的。 在此,我恳请各位看客,能否给我们出个主意,为何这么小的一件事情,为何一户人就可以影响197户人的正常生活,我们大部门人也只是平凡的人,我们从没有想过和谁争斗,也从来没有想过和谁过不去,我们和302的业主更没有私仇,只是我们只想过自己平凡的生活,为何花如此多的钱有了这个小小的窝,还要整天为自己该有的权利斗来斗去,看来,难道我们真的要这样一直忍受下去吗?
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