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富平“富士来”小区开发商卖掉业主房 却不退房款
11月4日，富平县石先生告诉华商报记者，他在县城东买了一套商品房，“但不久前，我接到开发商电话通知，说我的房再次被卖了。”石先生说，“我说卖了也行，把钱给退了，开发商却不同意。他们说可以在小区重新选一套，但房价要按新价执行，而新价比之前要贵。”
一套房子：
前后换了两个开发商
石先生所说的房子位于富平县东新街与东一环路西北角的富士来小区，三年前叫“龙城国际”，石先生在2011年在该小区以每平方米2780元买了1号楼一套124.7平方米的房屋，并与“龙城国际”开发商签署了《商品房买卖合同》，先交了28万元房款。
2013年，“龙城国际”开发商因资金出现状况，无法继续开发该项目，但当时有100多人和石先生一样，在此买了房。富平县政府为此成立工作组，由县住建局参与处理，在县政府的主持下，将“龙城国际”拍卖给陕西添康专一房地产开发有限公司，并改名为“富士来”，新公司接手除原项目建筑部分，还包括与业主达成的购房合约、房款等。
陕西添康专一房地产开发有限公司在2014年与业主们签订承诺书，承诺书指明：延续原合同中约定的建设、交房等相关内容;购房价格以开盘价格为参考依据，原购房合同价高于开盘价的以开盘价为准，原购房合同价低于开盘价格的以原合同价为准;预计交房时间为2016年3月31日。
富平“富士来”小区开发商卖掉业主房 却不退房款
业主：
正等新购房合同 房却被卖了
“这房是以我老婆的名义买的，承诺书中留了她的电话和姓名。”石先生说，“开发商说等通知，随后会更换新的购房合同，但我们一直没有接到过电话。”
直到今年9月7日，“一份催告函寄到老婆单位，里面提到要在9月10前交纳所欠房款，上述期限内仍未办理，此房将不保留。我们筹到了钱，在9月11日把钱拿到公司，但对方认为违约不办理，两天后，开发商打电话通知，说房卖了。”
“承诺书中，有我老婆的名字和电话，这么长时间以来，她没有接到开发商的一个电话，这个是可以查出来的。”石先生说。
富平“富士来”小区开发商卖掉业主房 却不退房款
销售中心：
房确实卖了 业主可起诉
11月8日，华商报记者来到“富士来”销售中心，该公司姓孟的负责人说：“我们两年时间内多次给他们打电话，通知交房款和更换新合同，但对方都不来办理。我从公司那里了解到，他们的房子的确是卖了。如果不同意，他们可以向法院起诉。”
石先生说，业主有个100多人的群，他在和其他人交流时了解到，除他外，还有几十个人和他的情况相同，但大部分人都按照开发商的要求重新选了房。“有个小伙，本来买房结婚的，但一直都交不了房，他在别的地方买了。然后和开发商协商要退房，但对方不同意，他最终也是以高于原约定的价格重新选了一套。”石先生说，“目前，富士来绿化没有，小区道路没硬化，根本没有达到交房条件。公司不给退钱，说只能重新选房，而且房价要以每平方米3100元计算。”
富平“富士来”小区开发商卖掉业主房 却不退房款
住建局：
坚决不允许违反原约定
在富士来销售中心，一个售楼人员介绍，小区计划有十几栋，现房是1号、2号和3号三栋，均价是2700多元，“你要买现房就是这个价，如果买期房，均价是3100元。”
11月8日，富平县住建局房产股工作人员张朋卫说：“我今天早上还去了富士来销售处，明确告诉他们，一定要按原先与业主的约定办理相关手续，尽快给业主更换新合同，坚决不允许违反原约定，不允许抬高房价，也不允许把房卖给其他人。只能是与业主协商，满足业主的要求，顺利地把房交给业主。”
富平“富士来”小区开发商卖掉业主房 却不退房款
买房已经很艰难了，开发商还要这样伤害业主的心，真的是蓝瘦香菇...... 庆幸的是，这件事最终得到了解决。 买房是件大事，大家可要睁大眼睛好好选开发商哟。千万不要被骗了 小房子祝福大家都能买到称心如意的好房子
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