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本帖最后由 荣耀房产 于 2016-12-16 11:31 编辑
作为家庭独立采暖系统的主流设备之一，地暖在西北部地区许多家庭得以安装，它的健康、舒适、安全、环保等优势更是受到了人们的广泛欢迎，但也有越来越多的人开始意识到，这种公认的最舒适的家庭采暖设备也会成为家庭漏水、渗水、室温低的“罪魁祸首”；再者，地暖的实际使用寿命为50年，但如果使用不注意，地暖的使用效果和年限将大打折扣，这正是地暖管清洗的必要原因。如何清洗地暖管，让地暖使用更舒适健康，使用寿命更长。
一、地暖管内杂质怎么来的？
1、微生物
水中含有大量的微生物，在一定条件下会产生大量的生物粘泥，并附着在本不结垢的管壁上。
2、钙镁离子
水中含有钙、镁离子，在加热时会形成碳酸钙、碳酸镁，长期不清理就会附着在管路内壁上。
3、外网
如果是集中供暖，外网管道中的生物粘泥、杂质、水垢、铁锈、污染物等也有可能进入自家的管路。
二、杂质对地暖有什么影响？
1、耗能
杂质污物会增大水的阻力，增加采暖能耗。
2、热量浪费
据相关统计，管壁每增加1mm厚度，会使室内温度下降6℃，阻碍热量的传递。
3、管道堵塞
杂质堆积严重时会导致管道堵塞。管道堵塞后那一路管道就无法供热。若整路换管工程量浩大，会造成大量的时间和经济损失。
地暖盘管形状复杂、管路较长、且管径较小，所以定期清洗是很有必要的。有的地暖在安装时为了避免管路污垢的产生，在源头加装过滤器，但并不能完全阻止污垢的产生。而且后期只清洗过滤网并不能完全去除水中杂质。
三、如何判断地暖是否该清洗？
1、颜色不正
分集水器连接管管壁内侧呈黄色、绿色、红锈色、黑色等。这是由于钙镁离子垢和生物粘泥长期沉淀和附着在管壁内侧造成的。
2、室温低
室内温度逐年降低。这是因为管内壁的粘泥垢阻碍了温度的传递。
3、流量小
地暖管通水量小于往年。这是管内的生物粘泥过多板结，造成了局部狭窄，再不清洗易造成管路栓塞无法使用。
4、水流慢
逐个管路放水，有的管路水流缓慢甚至不流水。这是由于管路变窄或栓塞。
5、多年未洗
3个采暖季以上没有清洗，一般是2-3个采暖期清洗一次。
四、地暖什么时候可以清洗？
全年都可以进行清洗。
停止供暖后是最好的清洗时间，把加热期间的管道中形成的杂质和细菌及时清除，以免非采暖期继续产生杂质。
五、地暖如何清洗最好？
物理脉冲波清洗
脉冲清洗采用水与气混合产生的振动波冲击加热管，从而达到清洗效果，该方法简单且清洗效果好。
六、地暖清洗注意事项？
1、脉冲清洗时建议使用污水缓冲装置，以防止污水溅出和堵塞排水系统。
2、在冬季采暖期间，清洗盘管后地面需要1至2天的热储存和加热过程（温度应缓慢升高），房间不会立即变热。
3、地暖清洗是一个技术活，应该请专业人员操作，切勿私自操作。
4、供暖温度不宜过高，一般是在55℃，高温会促进水垢生成，也不节能。
5、地暖安装时选择阻氧管，可以减缓水中杂质的产生速度。
6、系统安装后若冬季不启用，室内温度低于5℃时（昼夜有温差），应将盘管中的水用空压机全部吹出或者加入防冻液。
7、网上有人说地暖安装好后先清洗一次。个人建议，如果你找的是正规的暖通公司安装没有这个必要。
八、结语
地暖是与建筑同寿命的，一般不会出现什么问题。但地暖长期的使用过程中仍须注意保养维护，以免影响供暖温度及效果。定期清洗地暖管既可以保证地暖正常使用及舒适性，还能节省一笔燃气费用。
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