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倡 议 书
尊敬的各位业主：
大家好！渭南市民生苑小区二期自恒发物业接管以来，小区“脏、乱、差”问题十分严重，盗窃案件频发，电动车，摩托车被盗时有发生，入室盗窃案件频发已成常态，群众日夜不安，人心慌慌。小区内路灯过半以上夜晚不亮，各楼道灯长年不亮，无人维修。物业不设服务电话，群众反映无人管，物业工作人员无证上岗，态度非常恶劣。恒发物业资质属三级物业，按高于三级物业收费，物业费，电费，水费都高于其他小区，而群众并未享受三级服务。按规定三级物业服务范围是二十万平方米，而民生苑就达二十三万多平方米，恒发物业还管理有火车站“廉居城”小区，“惠民家园”小区和“民生苑三期”小区等。恒发物业如此霸道，是谁给了这么大的权利，又是谁在为恒发物业充当保护伞，这些发生在人民群众中的腐败和利益链谁来管？多年来华商报，渭南电视台，渭南荣耀网都对民生苑恒发物业的不作为乱作为专题报导过，但问题依然没有解决，难道恒发物业的后台在中央？民生苑小区是国家为贫困人口而建的安居工程，，小区有35栋楼，3799户，达10000多人口的大型小区。而这些国家安居工程却成了某些官员的唐僧肉，弱势群体住进小区成了强势的食物，任人宰割，群众有苦难言。党中央习主席多次重申，要解决发生在群众身边的不正之风，群众身边无小事，要以人民为中心！难道渭南这片天是在国外吗？
为了我们共同的家园，为了建设平安、和谐、整洁的生活环境，现发布倡议如下：
1.要求恒发物业召开全体业主大会，与业主签定服务合同，并征求业主对服务的意见。
2.要求恒发物业限期整改一个月，在整改期间，全体业主暂停缴纳物业费，以达到服务标准为止。
3.恒发物业的服务资质是三级物业资质，国家法规规定，三级物业资质最多服务20万平方米的物业面积，但是恒发物业现已经服务了40万平方米的物业面积，由于能力和资质不够，造成小区管理混乱，环境非常差，现要求恒发物业立即整改。
4.为提高保安、保洁的劳动热情，按劳动法规定，提高保安、保洁人员的工资待遇。保安由现在的一个月一千元，提高到一个月一千五百元。保洁由现在的每月八百元，提高到每月一千二百元每月。
5.对整改仍未达标，小区业主大会有权罢免恒发物业，并且小区业主大会向全社会公开招聘物业公司。
6.小区业主大会将征求业主意见，自己服务经营与管理，把实惠让给全体业主。
望各位业主积极参与，为了改善我们共同的生活环境而努力！
民生苑小区二期业委会筹备组
2017.12.17
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