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有一种现象永远难懂，那就是房价。 明明可能大涨的一二线城市，在调控之下停住了脚步。可是明明不太看好的三四线城市，房价却在大幅上涨，有的甚至翻了一番。这是今年很多人回乡之后的一个深切感受。
朋友老家的一个县城房价，往年均价在3000元左右，从去年底就已经涨到近5000元。在他邻近的一个县城，据说房子都难得买到，几乎都卖光了。
而据媒体报道，石家庄下面的五线县城都一万多了，六线乡镇正在奔万，七线村庄还能在5000以下买到…… 为什么渭南这四线城市房价会出现如此反常的上涨？这里面有些什么逻辑？也许可以从以下方面来思考： 第一，一些大牌房企纷纷进军四线城市。诸如恒大、碧桂园等房企，都几乎进到了三四线城市，它们拿地的规模、气势很大，一出手就搞定了一大片，几乎就是再造了一个新城区。不过渭南基本都在往高新区那边发展，也理所当然在那边拿地。可是房价并不低，并且是在领涨这个城市的房价，毕竟它们楼盘品质也相对较高，所以对于一个小城市的房价自然会有很大影响力，甚至可以起到一定的影响力。
第二，渭南的大拆大建势头正浓。特别是棚改的全面铺开，一些老旧房屋纷纷被拆，自然也在推动新房的大交易。而以公园、城市商业化、旅游等为主体的项目大建设大改造，也会提升城市的品质，使得人们购买房屋、改善生活品质，对未来生活也大大提升。
第三，一些新型农民工在老家的进城需求增长。应该说，现在有不少新型农民工是不愿意回到农村的，他们希望留在城市，但是留在一二线城市的成本、门槛太高，他们可能留不下来。 于是他们把目光转向自己的家乡，那些三四线城市，这里面又以县城居多。一方面考虑的是长远投资，自己在大城市打工，在老家安置个房产，奋斗了一辈子，住一个好点的房子。一方面是可以让孩子进城读书，毕竟现在的教育资源在城市集中，老人也可以在公园散步。
另一个方面就是，将来人们对于乡村的记忆会越来越淡，城市反而会成为一个重要的记忆，毕竟这里的人脉、财富、资源等相对越来越集中。
还有一种可能就是给自己留条后路，如果在大城市难以呆下去，将来好到县城立足创业、找工作，只要有了房子，总算可以安居乐业。
所以如果要买，一定要从安居生活出发。
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