没有预售证的房子，交了定金，受法律保护吗?

Hetto

没有预售证的房子，交了定金3个月之后，地产商让退定金，说等预售证下来了再交定金，不知道什么原因，但我不想退，毕竟定金交了3个月多了，定金协议受法律保护吗?

雷大布没女朋友

虽然写的不是很明白，我大概理解了一下你的意思。就是说你买的房子定金交了但是没有办理按揭，但是现在开发商主动要求说是给你退定金，但是你又不想退，对吗？这个一般来说只要有协议都是有效的文件，至于受不受法律保护就不清楚了。不过我有一个疑问，不知道你说的“定金”是排号费还是房屋定金？排号费的话是，排号了可以参加开盘选房的，定金的话是你已经在开盘当天选过房子了。这两个还是有区别的。不过一般楼盘能让交房屋定金几乎是不会主动要求给你退钱的，毕竟已经卖出去了；如果是排号的话，是会主动给你退的，因为很可能牵扯到没有房子了。

Hetto

雷大布没女朋友 发表于 2018-6-21 17:30
虽然写的不是很明白，我大概理解了一下你的意思。就是说你买的房子定金交了但是没有办理按揭，但是现在开发 ...

已经开盘了，房号我都选了，但预售证没有下来，可能是房子要涨价，让退定金之后涨价吧！地产商说退了之后预售证才能下来，我怕退了定金房子就涨价了或我定的房子就没了，因此我不想退定金！

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雷大布没女朋友

Hetto 发表于 2018-6-21 17:37
已经开盘了，房号我都选了，但预售证没有下来，可能是房子要涨价，让退定金之后涨价吧！地产商说退了之后 ...

那就不退了呗   

蜗牛一直爬

交定金的时候有协议，你看下里面的内容，
本来没预售证开盘就是他们的不对。退定金只要能留住你现在的房源就行，让开法商这个东西看行不，

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Hetto

蜗牛一直爬 发表于 2018-6-21 18:16
交定金的时候有协议，你看下里面的内容，
本来没预售证开盘就是他们的不对。退定金只要能留住你现在的房源 ...

协议的内容只有房号和面积

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富贵永相伴

那个楼盘啊！看来开发商要涨价，和汇邦沋河华府的做法有点像！让退定金的不止你一个，一起联合起来要个说法，定个房容易吗

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@不倒翁

房价大涨，开发商牛皮咧！

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Hetto

富贵永相伴 发表于 2018-6-21 22:38
那个楼盘啊！看来开发商要涨价，和汇邦沋河华府的做法有点像！让退定金的不止你一个，一起联合起来要个说法 ...

沋河华府什么时候的事情，结果咋样？

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富贵永相伴

具体什么时间不清楚！做后强制性退完定金，之后涨价了

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