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西安“摇号门”曝光一个月后，当地政府终于“出手”发布相关摇号细则。
6月24日，西安出台《关于进一步规范我市住房交易秩序有关问题的通知》（下称《通知》），提出不低于50%的房源优先保障刚需家庭。
根据《通知》，在住房限购区域范围内，西安暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手住房）。这一限购措施为全国首例，并很快有其他地区跟上。6月25日出台的长沙版限购政策，也提到了“暂停企业在限购区域购买商品住房”。
另外，西安出台《西安市商品住房购房意向登记规则指引（试行）》，则具体规范了摇号细则。21世纪经济报道记者采访参与摇号的西安购房者和专家，目前，西安摇号程序进一步精细化，企业购房受限制，刚毕业的未婚大学生购房群体购房摇号中签概率降低。
不过，在未婚是否算“刚需”，各地的规定不一。在实施摇号购房的区域，西安和杭州将单身购房者剔除在刚需家庭以外，长沙、武汉和成都，则将单身人士划分在刚需购房家庭以内。
西安最新出炉的房地产政策，对于大批刚需房地产需求者有明显的倾斜。《通知》提到，公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。刚需家庭选房结束后如有剩余房源，纳入普通家庭选房范围。（即刚需家庭有两次摇号机会）
然而，这出现了一个问题：如何划分“刚需”？
西安版限购政策对刚需家庭的定义，条件之一就是“居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身”。
一位西安的置业顾问表示，在西安，单身未婚人士不属于刚需购房者，未婚人士可以作为普通购房者参与摇号，但在至少50%满足刚需的政策环境下，单身人士摇号中签的概率大幅降低。
前几年，单身青年流行一句调侃的话：“无房阿姨永远是阿姨，有房阿姨秒变丈母娘”！虽然很现实，但是真的是当下社会的真实写照。有多少纯爱的小年轻倒在了无房的门槛上。西安这一政策的出台，看似把这一现象改善了，但是真的会改善吗？没房的还是没房、单身的还是单身……如果真的遇到单身贵族，一个人生活风生水起、丰衣足食，那么在买房这条路上是不是要看命摇号买房啊·~~！！！
吃瓜群众往往都是最聪明的，上有政策下有对策，这一政策的出台会不会出现假结婚的现象啊·~~？真的不好说啊！！！
到底在大家心中，“刚需”的定义到底该如何划分？？？我只想说，单身无罪，单身招谁惹谁了！！！
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