农园村棚户区改造征收范围公布，渭南又一批拆迁户即将诞生！！

村里的希望

城中村改造：城中村主要是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。城中村的土地性质或为集体土地，或为国有土地，实践中需要调查方能够确定。而且若是集体土地房屋所在地被划为城市规划区，也应该属于广义上的城中村。可以说，城中村改造，也是推动城市化进程和提高百姓生活质量的举措。
由于城市的房价普遍较高，因此在征收属于城中村的房屋时，补偿要以周围国有土地上同等性质同等用途的房屋价格作为参考依据，这样才能使百姓原有生活、居住水平不降低。现实中，很多拆迁方对于城中村的房屋补偿很少，是不符合法律规定的。

棚户区改造：棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。主要包括四种：城市棚户区;国有林区(场)棚户区(危旧房)、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造。
由上面的定义可知，棚户区改造主要针对的是国有土地上的危旧房屋进行的工程建设。而现今，很多地方集体土地的房屋也被冠上棚户区改造之名，实际上是搞商业开发，没有经过审批，就私自将集体土地“转换”为国有土地，神不知鬼不觉的就把老百姓的宅基地给“商业开发”了。这种挂羊头卖狗肉的行为是违反《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的。实践中，以棚改为名义的拆迁，老百姓房屋被拆了，或是给予极低的补偿，或是需要倒贴给拆迁方房钱才能住进去新房，极大的损害了百姓的利益。

拆迁进行时，拆迁方有时蛮不讲理，法律规定所需的文件与材料不给百姓看，程序不给百姓走，弄的大家很被动，只能听之任之，极大地损害了百姓的知情权、参与权、决定权。其实这个时候大家也不要着急，必要的时候可以咨询专业律师，让律师给您讲解其中存在的猫腻，在权利受到损害时，及早维权是最佳选择。

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租房租房，谁有空院房屋租赁，或者单元楼一楼

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城中村改造：城中村主要是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。城中村的土地性质或为集体土地，或为国有土地，实践中需要调查方能够确定。而且若是集体土地房屋所在地被划为城市规划区，也应该属于广义上的城中村。可以说，城中村改造，也是推动城市化进程和提高百姓生活质量的举措。
由于城市的房价普遍较高，因此在征收属于城中村的房屋时，补偿要以周围国有土地上同等性质同等用途的房屋价格作为参考依据，这样才能使百姓原有生活、居住水平不降低。现实中，很多拆迁方对于城中村的房屋补偿很少，是不符合法律规定的。

棚户区改造：棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。主要包括四种：城市棚户区;国有林区(场)棚户区(危旧房)、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造。
由上面的定义可知，棚户区改造主要针对的是国有土地上的危旧房屋进行的工程建设。而现今，很多地方集体土地的房屋也被冠上棚户区改造之名，实际上是搞商业开发，没有经过审批，就私自将集体土地“转换”为国有土地，神不知鬼不觉的就把老百姓的宅基地给“商业开发”了。这种挂羊头卖狗肉的行为是违反《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的。实践中，以棚改为名义的拆迁，老百姓房屋被拆了，或是给予极低的补偿，或是需要倒贴给拆迁方房钱才能住进去新房，极大的损害了百姓的利益。

拆迁进行时，拆迁方有时蛮不讲理，法律规定所需的文件与材料不给百姓看，程序不给百姓走，弄的大家很被动，只能听之任之，极大地损害了百姓的知情权、参与权、决定权。其实这个时候大家也不要着急，必要的时候可以咨询专业律师，让律师给您讲解其中存在的猫腻，在权利受到损害时，及早维权是最佳选择。

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由于城市的房价普遍较高，因此在征收属于城中村的房屋时，补偿要以周围国有土地上同等性质同等用途的房屋价格作为参考依据，这样才能使百姓原有生活、居住水平不降低。现实中，很多拆迁方对于城中村的房屋补偿很少，是不符合法律规定的。

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由上面的定义可知，棚户区改造主要针对的是国有土地上的危旧房屋进行的工程建设。而现今，很多地方集体土地的房屋也被冠上棚户区改造之名，实际上是搞商业开发，没有经过审批，就私自将集体土地“转换”为国有土地，神不知鬼不觉的就把老百姓的宅基地给“商业开发”了。这种挂羊头卖狗肉的行为是违反《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的。实践中，以棚改为名义的拆迁，老百姓房屋被拆了，或是给予极低的补偿，或是需要倒贴给拆迁方房钱才能住进去新房，极大的损害了百姓的利益。

拆迁进行时，拆迁方有时蛮不讲理，法律规定所需的文件与材料不给百姓看，程序不给百姓走，弄的大家很被动，只能听之任之，极大地损害了百姓的知情权、参与权、决定权。其实这个时候大家也不要着急，必要的时候可以咨询专业律师，让律师给您讲解其中存在的猫腻，在权利受到损害时，及早维权是最佳选择。

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彼岸花@

zt77 发表于 2018-7-20 12:26
说话前请你尊重事实！园里堡的补偿价位，不算装修补偿，都3800了吧！

那就么办法说了，已经拆了的人你看是多钱，在这较真么意义，人家拆迁了钱也装不到你，我的口袋，如果我说的不是真的可以不理会，真没必要较真挣个谁对错

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牵着蜗牛去散步

狙击手10328 发表于 2018-7-20 10:46
越拆越穷，不知道富了谁，光说拆迁，要配合！标准在那里！为什么不公示，啥标准，怎么来的标准，撒都不说就 ...

你和我一样，黑成马了！哎

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