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因为以前在广东待过，今天早上我的朋友圈是这个样子的
看着摇摇晃晃的房子，有人感叹：一直以为不动产最安全的，原来不动产也会动...
就在大家一起抗击台风时，突然有一个疑问在我脑海里出现：“假如房子被台风吹倒了，房贷还要继续还吗？”
——这个问题，法律是怎么规定的？
咨询了律师之后，律师这样告诉我：经历台风等自然灾害后，房屋倒塌了，银行房贷要继续还。律师解释，如果人在房子没了，根据《合同法》等法律规定，以及借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
也即是说，即便台风“山竹”真的把按揭的房子给吹倒了，还是要还继续还房贷的...
山竹，你冷静一点！
继续上面的话题，从债务关系上简要来说，房子的问题涉及到两个法律关系：
一是买房人和开发商的关系：买房人从银行贷款向房地产商支付了全部房款，拿到房产证并拥有了房屋的所有权，买卖合同履行完毕后，房子和开发商一般就没有什么关系了。
二是买房人和银行的关系：你向银行贷款买房，和银行形成了债权债务关系，银行会要求你把房子办理抵押，房子是抵押物，当出现不能还款的情形时，银行作为抵押权人可以抵押的房产优先受。而当台风地震导致房子倒塌了，也只是一个抵押物的损毁，而其背后的债权债务关系仍然存在，因此不能以台风把房子吹倒了为理由停止还房贷。
假如，房子真的被台风吹跑了会怎么办？根据《个人住房贷款管理办法》及相关法律规定，如果抵押的房子办理了保险手续，抵押期内，保险单由贷款人保管，则房屋损坏时银行有权从保险金中优先受偿。即使房子没有投保无法获得赔偿，银行也会通过其它方式来保障还款，如果房主坚持不还款逾期记录会被记入银行个人征信系统，这将会给生活工作带来很多影响.......所以说，选房子要选质量可靠的。
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