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近日，安徽合肥（楼盘）一楼盘被约谈，楼价从1.4万/㎡的特惠价跳回了2万元/㎡，原来他们在此之前内部降价了6000元/㎡。这件事被称为降价未遂事件。
听闻此事，现在又有没有买房的人高喊：还不让开发商降价了，到底什么鬼？
现实是，没人希望房价下跌！
从楼市的第一砸开始，买了房的人死死盯着开发商，稍有风吹草动便拿起砖头拖把向售楼处进攻。开发商也不容易，他们其实不想降价，降价不仅要亏本，售楼处还要被砸。
那么到底是谁在期盼房价下跌？
是没买房的人吗？大家都知道，没买房分为两种：一种是不想买，另一种买不起。
不想买的人是铁了心要租房过，买不起房的人恨得是手里钱不够，2017年初，你们还记得罗永浩说：我买得起房子，但是到今天我也没买，也活得非常好，甚至比多数有房子的人获得很好，这也是观念问题导致的。
结果在2017年底，罗永浩就去成都买了一套房。其实铁了心要租房过一辈子的人，只要不怕被丈母娘戳脊梁骨，他们不会买房的，本来房价和那些人就没有什么关系，但是一旦牵扯到他们的租金上涨，他们也会站不住脚吧。
其实，在过去二十几年，没房子的人掏空六个钱包去买一个小房子，有小房子的人离婚后更考虑换更大的房子。这样的人背后他们考虑的眼界总是比一辈子想要平庸的人眼界高，他们想着房价会涨。一旦房价下跌，那些人差价赚不到。
买不起房的人不想让房价下跌，听起来不科学？
这里我们应该学会区分回调和实质性下跌。回调的目的的是释放风险，为进一步上涨积蓄力量；实质性下跌则是房地产泡妹破裂。
1977年的时候，马云找朋友借钱在杭州（楼盘）在湖畔花园买了一套房，据说当时湖畔花园买了一套房子，据说当时湖畔花园的单价在2900元/平方米左右，150平方米的总价在45万元，
到了现在，这套房子的市场价是七百多万。1999年，阿里巴巴创立的时候，十八罗汉就挤在这里办公。如果阿里巴巴没成功，这栋房子就是马云这辈子最成功的的投资。买了房的希望房价涨，没买房的，观望等待，下跌后还等下跌，最后没买还是没买。
反反复复验证：你不想，我不想，开发商也不想，所以，手里有房的人，楼市调控是害你吗？除非真的有周期，否则没有人知道下跌周期有多长，我们已经知道上涨周期 已经维持了二十多年了。
价值规律被称为看不见的手，市场调控是看得见的手。看不见的手速度太快打人最疼~
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