在渭南，买房三大区域怎么选？是选规划中的还是选老城区? 哪个更划算？

荣耀小丸子 · 发表于 2018-11-22 15:58

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对于不管什么年纪的人来说，买房子都是非常重要的，但是每到选购房子的时候，我们总是要纠结很长时间，因为现在的新房，很少会在渭南市区里面了，而如果在未发展的新区拿地，以后规划可能也要三年-五年，可能在交通上面都会变得非常的麻烦，而在渭南，尤其是那些黄金地段，主干道中轴的房子购房者更是觉得消费不起，那么买房是选未来规划前景好的，还是中轴中心现在发展中。还是要选择周边配套相对成熟老城区？哪个更划算?

1、如果现在的你是正处在二十多岁的青年少女的话，那么就需要选择有丰富资源的地方来生活，在竞争当中成长的人，可以压力变成动力，不要总是把时间浪费在了路上，要更加充分的去利用自己的时间，去做一些对自己来说非常有意义的事情，所以买房子的时候，最好能够选择渭南中轴地段的房子，这样可以给生活上带来更多的便利和资源，也会有利于人际关系的良好交往。
2、除了年轻人对居住环境有要求之外，老年人对于居住环境也是不能马虎的，甚至说老年人比年轻人更加的会挑剔，老人一般都会希望自己在晚年的时候，在一个安静的，空气好的地方，并不喜欢现在的这种快节奏的生活，还有人口密集的地方，遇到交通拥堵的现象，或者是汽车尾气的排放，生活垃圾等等都是不利于身心健康的，所以说园林景观好的房子反而会更加的适合老人来居住。

3、现在的家庭有房有车是基本配备的，不是男方有车，就是女方有车，而针对这种有车的家庭来说，相对比来看还是选择郊区的房子会更加的适合，因为郊区的房子在住房面积上面都会显得比较大，小区的环境也是非常不错的，出行上面也不需要去考虑公交车的情况，再加上现在郊区是被划为加速发展的范围之内的，所以今后生活上所需的设施也会慢慢完善的。
4、对于改善居住的来说，就要结合自己自身条件了，还有需求上面，在资金充足的情况下，可以选择在渭南市区买房子，这样生活上会变得更加的方便快捷了，而且在配套设施上面也会比郊区完善很多，从未来的发展空间上面来看的话，郊区的房子升值的空间反而会大一些，更加的有利于去投资，也可以选择到自己最心仪的大户型房子。

通过上面的分析，到底是选择郊区的房子还是市区规划力好的房子，还是老城区，其实各自有各自的优势存在，我们也不能有任何的偏见，在购房的时候，还是需要根据我们自己的实际上的需求，还有经济情况来进一步的考虑到我们究竟适合购买什么样子的房子，毕竟房子是让我们来居住的，住的开心比什么都重要。小编就不同地方推荐相对房源：

1.宏帆·人和府

　　
　　咨询电话：400-0913-009转1295
　　
　　项目位置：城北街与滨河大道十字（人和公园旁）
　　
　　项目现状：一期前期咨询中
　　
　　宏帆·人和府是宏帆集团打造的百万方大型低密高端公园住区，项目东临瑞泉路，南临太宁街，西邻滨河大道，北邻城北街，总占地约275亩，总建筑面积约59万平方米。由高层、洋房组成，中式建筑、围合式庭院；除此之外，项目规划采用人车分流、动静分离系统，全面引入智能平台。目前项目一期正在前期咨询中。
　　
　　商业配套：宏帆·人和府自身规划有1.4万方的社区商业，将引进便利店、超市、药房等，能满足您最基本的生活配套所需。项目步行10分钟即可到达近12万方的集休闲、文化、旅游、商业于一体的“渭南老街”。
　　
　　医疗配套：项目距离渭南市第一医院、渭南市二院、临渭区中医医院仅2公里距离，距离三甲医院渭南市中心医院也仅仅只需10分钟车程。
　　
　　教育配套：项目自带约3000平米的幼儿园，周边500米范围内有人和小学、瑞泉中学，1公里范围内有北塘小学、育红中学一站式教育配套。
　　
　　交通配套：宏帆人和府附近1、7、21、308等4条公交线路直达社区，5分钟即可到达南东高速路口，45分钟到达西安、咸阳，15分钟可至渭南高铁站和城市客运中心，交通四通八达。

2.曦和公馆

项目地址：解放路与五马路十字交汇处

咨询热线：400-0913-009转1207

目前现状：前期咨询中...

曦和公馆配套有丰富的教育资源，临渭区示范幼儿园，金石教育基地，沋西小学等丰富的教育资源环伺项目周围，为您的孩子提供从幼儿园到中学全范围教育选择。120-180平米炫美空间，全三房3+1设计，多功能空间，超阔阳台。

1.新洲·华盛城

（夜景实景图）

　　
　　项目地址：仓程路与西华街十字西南角吾悦广场南邻

咨询电话：400-0913-009转1201
　　

营销中心：渭南市仓程路中段新洲时代广场C座
　　
　　项目现状：准现房、五证齐全、大门已建成、渭南市面上交房最早，12月份园林进行施工！
　　
　　新洲· 华盛城——新洲地产17年专业筑城扛鼎之作，项目位于渭南市仓程路与西华街十字西南角（吾悦广场南邻），占地面积约48666㎡，共计7栋住宅楼，合计988户，地下负一层为停车场，小区暖、气双通，暖气为集中供暖。最新消息：新洲·华盛城，仓程路正心，执掌全城生活场【136-158平墅质人本大宅】臻稀66席，五证齐全准现房，火爆销售中。

新洲·华盛城，新中式园林景观社区，西北首家七星智慧社区，项目承脉经典新中式，集现代精致轻奢、智能关怀社区、全龄化运动社区为一体；整个社区在空间的布局上采用院落般次第展开、层层递进，体现了中国传统的礼序思想；在景观设计方面，项目呈现出一环两轴五园多点组团景观。

西北首家七星安防系统，人脸识别E门禁、E对讲、云监控、权限梯控系统、智能云锁……多重智能科技领衔，德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、app总控水电系统、WIFI覆盖……业主专属便捷通道，从电梯直达地下车库，刷卡经由便捷通道，分分钟抵达吾悦广场内，再也不用担心风雨骄阳，省时省心。

2.碧桂园·翡翠传奇

（展厅实景图）

咨询电话：400-0913-009转1301

项目地址：临渭区车雷大街与金水路十字西北角
　　
　　项目现状：一期已售罄，二期即将面世。
　　
　　碧桂园·翡翠传奇项目项目所占地约140亩，建筑密度23%，容积率3.0，绿化率高达35%，由6栋洋房小高层和18栋高层组成，面积段为约120-280㎡，总户数约1940户左右围绕金水路、杜化路、渭河大街、车雷大街。全都是渭南城区主干道。项目比邻政府新址、交通四通八达、2大购物中心环伺、渭南市博物馆、湿地公园、金水公园、渭南市体育中心等优质配套相伴

3.鸿光A座

项目地址：朝阳大街与民生路十字

咨询热线：400-0913-009转1303

目前现状：准现房，火热咨询中...

项目总建筑面积21000㎡，住宅面积18000㎡、商业面积2100㎡。楼层总层高26层，停车位150个。绿化率高达36％，户型面积多变，有82.95㎡温馨两室，139.53㎡阳光三室，154.70㎡—170.23㎡阔绰四室。渭南市中心的低价准现房，项目周边配套设施完善，教育、医疗、休闲娱乐，应有尽有。

双园围绕，天然氧吧，交通便利四通八达，门口就是公交站牌（4路、6路、18路），距火车站5分钟路程，高铁站和汽车站10分钟路程。预计2018年底封顶，2019年10月交房！

4.海兴·漫香郡

项目地址：西三路与三马路十字

咨询热线：400-0913-009转1204

目前现状：洋房高层8#楼，总高29层，全通透三房

全城火热预约中......

海兴·漫香郡作为海兴集团旗下高端洋房住宅项目，承接意大利原始风情建筑，项目定义为托斯卡纳意式风格，让建筑与自然和谐共生；超高绿化率，让生活就像窗前的风景一样宽阔。阳光、风景、绿意成为日常生活的参与者，带来更舒适的人居体验。

5.美林郡

咨询电话：400-0913-009转1217
　　
　　项目位置：乐天大街与渭清路十字
　　
　　项目现状：准现房，五证齐全，新品2#瞰景楼王荣耀面试

市府为邻，三园环抱，理想家居状态，交通出行方便，周围配套齐全，新风系统、地暖铺设到位，全方位铸就完美生活。现享受交5000抵20000惊喜团购价，113㎡-148㎡奢居三室，因您的到来而尊贵。

渭南发展中心已经北扩，行政办公、文化休憩、商业金融、医疗修养、高铁公共交通逐一北扩迁移，美林郡位置得天独厚，真正拥揽城市繁华，坐享政府发展之便。

名校为邻，教育便捷

丰荫明德小学、渭南初中等优质资源环伺项目周围，孩子升学、择校无忧，每日不必跟时间赛跑，从容、轻松面对学习。生活，一站式教育，助力美好未来。

1.富力城

咨询电话：400-0913-009转1300
　　
　　项目位置：渭南市高新区敬贤大街与崇业路交汇处　

　
　　项目现状：前期咨询阶段，展厅、样板间、园林即将开放！

富力城是由全国房地产综合实力排名前十的富力地产精心打造的千亩大盘，项目位于高新区敬贤大街与东兴街十字交汇处，总占地1075亩，总建筑面积218万平米（其中包含31万平米全业态商业配套），以高品质精装修住宅为中心、大型综合商业为配套的一体化生态新城。　

　　项目总体分为6个地块开发，建成后将容纳5.5万人居住，总户数高达1.7万户，是真正意义上的渭南第一大盘，建成之后的富力城将会成为整个渭南最大的城市生活群，未来升值潜力巨大。目前开发的是项目的DK1，占地186亩，规划建设23栋住宅产品，1.3万平的社区型商业。住宅包含9栋高层，6栋小高层和8栋洋房。高层，小高层采用两梯4户，洋房为两梯两户的设计。小区三个出入口，出入车辆不会相互干扰，行车进入小区后，就近驶入地下车库，人车分流，既能保障地面上游戏的儿童和散步的老人安全，又能节省更多的土地做景观和绿化，在车库停好车之后，直接乘坐电梯入户，方便快捷又安全。车库的入口用棚架和植物掩映好，配合水景和绿地，更像是小区里的一道风景。

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