听说买房不能选xx层？楼层到底该怎么选呢？这可能是渭南最全的攻略了...

荣耀小白羊

啊哈~大家好！我们房产最近的大事莫过于【百人看房团】！

前几期看房的盛况小编我很遗憾没有参加。

据说咱网友的参与度灰常高，更是有近40组小伙伴现场订到了心仪的房子！

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房子看好了楼层该怎么选呢？听说9--11层是扬灰带，是真的吗？

别着急，贴心的小编已经整理了史上最全的选楼层攻略！

家庭因素

不同的人，对居住的需求不同，选楼层的标准也就不同。如果是和老人和小孩同住，在买房的时候就要考虑到他们的需求，比如要考虑到小孩攀爬危险、老人乘电梯不方便等问题，尽可能选择较低一点的楼层。

如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，选择范围就广了，完全可以选择高一点的楼层。

环境因素

1、噪音

噪音可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要是指楼栋外部的噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么不管是低楼层还是高楼层，都会受到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。

内部噪音是指楼栋内部的噪音，要是住在一层，不可避免的要受到人们出入而产生的噪音的影响。

2、空气质量

网上曾流传“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的错误说法。其实，不管是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，浓度一般比较高。那么楼层越高空气越好吗？

高度在30米以上的，气相对稀薄，患有心脏病、眩晕症的人容易产生不适。综合来看，中间楼层的空气是最好的。

3、通风采光

楼间距是指两栋相邻的楼栋之间的距离，它们之间的距离会直接影响房屋的采光效果和通风效果。

比如楼间距过小，前楼往往会对后楼的正常采光和通风造成遮挡，即使是南向的房子也可能出现采光不足、无法正常通风的现象。

因此，在楼间距不是很大的情况下，应选择高楼层的房子。

出行安全

1、总层数

从心理学角度来看，楼层过高，会使人内心压抑，拉低整体居住的舒适度。特别提醒常年不出门的肥宅们，请尽量避免过高楼层，常年不接地气，容易憋坏身体。

2、电梯

购房者要注意查看整幢楼的总户数与电梯数量、质量及运行速度。如果电梯的数量比较少，而住户又多或电梯运行不安全，则高层的住户出行会非常不便。

大家都是回笼教教民，不给力的电梯，会严重影响我们的赖床时间，降低生活幸福感。所以在这种情况下千万不要选择过高的楼层。

经济因素

买房选楼层的时候，除了要考虑以上这几个因素，还要考虑房屋的价格和个人的经济承受能力。通常来说，底层、顶层的房价比中层更便宜。根据这些因素，小编找到了这张图，简要呈现了各楼层的优劣势，供各位参考。

买房没有最好的，只有最合适的。

毕竟层无完层，每一层都有自己的优点和缺点。

针对个人情况，看看自己最在意的是什么，

然后抓紧机会，赶紧下手，房价不等人！优惠更是不等人！

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泡的一手好面

6楼还行吧，我家老房子就是6楼，合适太

我需要多充电

很有用，省的我再去找了，谢谢

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素心人

长图不错，收了

瑞兆八方

我是来看评论的

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肆意的风筝

泡的一手好面 发表于 2018-12-20 13:59
6楼还行吧，我家老房子就是6楼，合适太

6楼应该是顶楼吧，老房子没保温冬冷夏热啊。。

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哈咯

这篇文章太实用了

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~Angel~

路过看(⊙o⊙)看(⊙o⊙)

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wuqiuvip

渭南6000以上的房子不要买！投资高位站岗！