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今早看了条推送，觉得作者对西安的定义很精准——有钱买高新，有闲买曲江，短期看浐灞，长期看沣东。我们都知道高新、曲江是西安房价最高的区域，高新区是西安高科技产业硬核实力代表，曲江是西安高端低密住宅集聚地。但由于高新、曲江房价过高，紧邻高新的长安区、以及曲江二期、经开区成为了西安购房者的第二选择。
结合咱渭南的情况我认为在渭南买房大家可以遵循——有钱买高新，有闲买城东，短期看市政，长期看经开。为什么这么说呢，我个人是这么认为的：
有钱买高新 大家都知道位于渭南高新的xx新城吗？2017年下半年我和朋友看房时当时的均价是3800元/㎡左右，最近去，已经涨到5000+元/㎡，渭南高新据说是也是照着西安的布局复制的，已落户的恒大珺睿府（恒大top系列）和富力城（富力首开项目）均是精装的6700+元/㎡的精装房，富力城听说也会在此建商业综合体，别抬杠说位置偏没人去，你看看如今的万达就行。“东融西扩”说了太多次，关注买房的这句话在售楼部也都听腻了，我就不过多阐述，我认为今后的富人区肯定算高新一个！
有闲买城东 我想问问大家渭南最密集的湖面公园在哪里？答案是：城东！沋河公园、 人和公园还有规划中的龙湖公园纷纷坐立于此，城东可谓是地广人希生态好，这不就和西安低密住宅集聚地——曲江一个样子吗？空气怡人生态好！闲来散步好去处！因此，而且地块升值荣耀网编辑也整理过，一个月涨了600元/㎡！这涨幅，真的是前所未有！对于追求高端、恬淡生活的人可以大胆选择这个区域。不要纠结偏不偏的问题，低密度住宅地块本身就是一种更“高端”的生活！
短期看市政 想当年西四路光秃秃的，当市政单位择址于此的消息发布后，仓程路的楼盘如雨后春笋般拔地而起，光我知道的就不下15个之多，密度大，停车难，出行堵。随着吾悦广场的投入，说将这里的地块价值带到顶峰也不为过，大面积+高端科技配置让这里的毛坯高达6000+元/㎡，精装基本在接近7000元/㎡左右的位置，算是目前渭南房价的至高点。也是渭南人承受的极限点！如果按升值空间和发展空间说我觉得不如高新和城东！但不可否认目前市政新区的城市化配置是渭南最好的。
长期看经开 经开的房价目前低，信达有个项目我记得均价好像2700元/㎡左右，在城区基本5300元/㎡的大背景下可以说是“罕见”的低！但随着政策和城市的整体布局规划，渭南日后向北发展也是个趋势，因此我认为经开区房价涨幅会很大，有投资意向的人可以考虑下经开！我觉得不会让你失望~
还有一个值得关注的事情，2019年，在全国大多数地区棚改目标下降的时候，西安却按下城改“快进键”。截止到2020年，西安依然要改造178个城中村和村庄。
2020年是是全面建成小康社会决胜期。西安作为“一带一路”的起点，第9个国家中心城市，关中平原城市群的中心城市，肩负着带领带领西北地区经济崛起的重任。在2020年底之前，西安要完成主城区人口1000万，全域1500万的人口规划。坊间有关西咸渭一体发展的传言大家也有所耳闻，说白了，只看西安何时需要，大胆妄言一下临渭区并入在我看来是可行的！届时渭南楼市会有那些亮点呢？高新和城东绝对会给人惊喜~
以上就是我对渭南楼市的浅见，还是那句话有关渭南房子到底如何选择的问题我目前的看法是：“有钱买高新，有闲买城东，短期看市政，长期看经开”！
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