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买房这事看你的诉求是什么？
首先，看你时间紧迫不，着急住不？着急住平时闲余时间多出去转转看看，找个合适的二手房也挺好。时间不紧迫，不着急住，想自己装修那买个期房也挺好。
第二，从性价比来说，二手房跟新房各有利弊，半斤对八两。二手房一般周边配套成熟，户型较好，不牵扯甲醛，物业成熟，除了房子旧，停车可能麻烦点，别的没有啥。新房一般小区环境好，房子新，地段好，停车都有停车位。缺点就是要等，周边配套需要时间完善起来。装修费时费力。
第三，从价格角度分析，二手房相对便宜，因为房价产生的溢价一般高于新房，同样的房子，二手房60万，新房可能80万，将来想出手时，二手房卖到80万你就赚了，新房卖到100万可能才勉强不赔钱（因为新房有装修成本在里面），渭南目前的经济状况，房子100万往上基本就没啥人买了。
第四，看自己未来十年左右的生活需求，如果牵扯娃上学，建议一定选好地段，找附近有小学的位置，如果不牵扯娃上学，牵扯老人住，找附近医院，菜市场近的位置。总之看自己想通过这套房子解决哪方面的大问题。
第五，买房的忠告，跟谈恋爱找对象干工作一样，完美无缺是不存在的，自己关于房子设定十个心理指标，十项指标满足七项就是好房。
总之，买房是个大事情，自己一定要考虑好，但是只要认准了就不要犹豫，果断拿下。中国人的房子捆绑了很多别的东西，所以综合考虑很有必要。
我自己看房两年多，因为特殊原因最终入手二手房一套。
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