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“五星级”的碧桂园翡翠之家
七重园林八宗罪——拿什么拯救你，我乱“七”“八”糟的渭南碧桂园（一）
原创：曾经的那一缕风五星级的翡翠之家昨天
他来了，他来了，他带着礼物走来了
他来了，他来了，他脚踏祥云进来了
2016年11月，碧桂园进驻渭南
2017年4月22日，翡翠公馆盛大开盘
即便价格超过当时渭南房价40%以上
依然遭到市民哄抢
人们或慷慨解囊
或咬牙贷款
总之很快销售一空
（图为当时媒体报道翡翠公馆开盘时“来访客户中不乏渭南市众多白领精英人士与其他成功人士”）
“人生得意当选翡翠”
“七重立体景观园林”
“国际知名家装品牌”
“政商经文繁华脉络”
……
渭南平静多年的房市
被这头“过江龙”蛮横地踩出了八级地震
全城房价飙涨
“自从来到人间，资本的每一个毛孔都是肮脏的和血淋淋的，随时都要向外扩张。”——马克思
2019年6月底
翡翠公馆1期陆续交房
“众多白领精英人士与其他成功人士”傻眼了
这里有的，不仅仅是“七重园林”
还有，坑蒙拐骗、欺诈销售……
八宗罪之一“虚假宣传”
1500元/平米的精装修标准
360度健身塑胶跑道
一梯一户私属电梯厅
奢华车位地坪漆覆盖
……
美不美？瞭不瞭？
鼻涕泡泡出来没？
然而……
1500元/平米的精装修变成了“惊装修”
塑胶跑道变成了刷红色油漆的沥青跑道
一梯一户私属电梯厅变成了消防逃生门
车位“地坪漆”也变成了某种不可言说的神秘物体……
八宗罪之二“欺诈销售”
如果说虚假宣传只是夸大其词
那欺诈销售就是赤裸裸的抢夺
在车位迟迟未交付时
人们研究合同有了新的发现
有人10万多购买的车位是“不小于13.5平米”
有人9万多购买的车位是“不小于18.18平米”
有人12万购买的车位却成了“不小于12.7平米”
同样是车位，这面积咋差别这么大捏？
开发商对此的答复是“公馆小区车位分为普通车位，子母车位，微型车位，非标车位，无障碍车位等，每种车位的尺寸都不一致，我司车位宽度满足以上类别所对应的车辆的正常停车要求。还请业主对照自己购买的车位类别进行核对”（见本号昨天发布的“渭南碧桂园翡翠公馆7月18日交涉记录”）
“众多白领精英人士与其他成功人士”
惊呆了、傻眼了、次幂楞登瓜皮了
当初买车位的时候
只被告知有普通车位和子母车位
“非标车位”“微型车位”是什么鬼
这是赤裸裸的欺诈
到交付了
开发商突然告诉你
对不起，您买的是个“非标车位”哦
惊不惊喜？意不意外？
什么？您要停车？亲，这边建议您换辆电瓶车停呢！
根据《消费者权益保护法》（2013）第五十五条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
八宗罪之三“吃相难看”
“吃相难看”可以指一个人做事情，尤其是为了自己的利益时，不顾礼仪，或者不守规矩，甚至是太过粗鲁，行事不体面有失风度。——来源：百度百科
为了不支付逾期交房违约金
翡翠公馆在装修质量完全不过关的前提下
死死地卡在最后期限完成了交房
只是……
“你的房整改咋样了？能进去了不？”
这是七月以来
公馆“众多白领精英人士与其他成功人士”
打招呼最常说的话
6月30日，翡翠公馆交房
7月1日，物业开始收费
7月1日，翡翠公馆同步开始全面“整改保修”
想装修？
想入住？
亲，这边建议您再等等
让我们把这个坑给填了好吗
“老板，您看您给俺们的房子都住不成，还在修，这物业费俺能不能先不交？”
亲，这边建议您还是看看合同呢，合同上可说了只要楼不塌，俺们这就叫正式交付了呢，什么？您说没修好？可是，这个物业费呀，嗯，怎么说呢，其实吧，按照合同呢，我们修没修好、您能不能住、坑有没有填上，这些呢，其实都不重要呢，总之就一句话啦：我，碧桂园，打钱！
最赶的交房
最早的收费
家家户户整改忙
碧桂园，真牛
八宗罪之四“非法侵占”
2017年售房时：
亲，我们这边呢
卖您一套房子
房价100万
增值税替国家先预收您11万
所以您一共给我111万就好啦
这些都在合同里
写好的，定死的，千万不能再变哒
好啦，好啦，别问了
来嘛，来嘛，签字嘛
2019年交房时：
亲，好消息，好消息
国家降税了呢
增值税从11%降到了9%啦
但是呢
我们这边呢
为了不给咱们添麻烦的
我们就把您房子的价格给提高到101.83万啦
这样您看9%的税就是9.17万咯
101.83+9.17=111万哦
神不神奇~
人家的数学是不是很厉害
别说话，夸我！
“众多白领精英人士与其他成功人士”
又一次
惊呆了、傻眼了、次幂楞登瓜皮了……
你你你，你擅自提高合同不含税价
我我我，我房子价格100万
我我我，我预付了11%的增值税是11万
国家降到9%我只用交9万
11-9=2万，你得退退退，退我2万呀
亲，这边建议您还是去法院告我吧！
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